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Traumhafter Ausblick über ganz Eschwege!

37269 Eschwege 37269 Eschwege Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
107.000 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
107.000 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Online-ID: 2sm3z4b
Referenznummer: 5393-028911

Etagenwohnung
9. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1973

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 107,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 13.05.2019

Diese Wohnung ist der perfekte Altersruhesitz! Aufgrund des sehr modernen Raumkonzeptes wird diese Wohnung auch allen Individualisten gefallen, die auf der Suche nach etwas ganz besonderem sind.

Das gesamte Wohnhaus verfügt über 11 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihr modernes und offenes Raumkonzept. Alle Räume sind sehr hell und großzügig geschnitten. Die Wohnung bietet Ihnen einen einzigartigen Panoramablick über Eschwege. Genießen Sie zukünftig den Ausblick auf den Meißner, die Leuchtberge und den Werratalsee.

Über den Flur erreichen Sie zunächst das sehr geräumige Wohnzimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit eine offene Küche zu integrieren. Das Wohnzimmer führt Sie direkt auf die große Loggia mit südwestlicher Ausrichtung. Ein elektrisches Sonnensegel ist bereits vorhanden.

Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich das erste Zimmer. Hier können Sie einen gemütlichen Ess- oder Schlafbereich (mit Bad en suite) schaffen. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in das Bad der Wohnung. Das behindertengerechte Tageslichtbad verfügt über eine offene Dusche (mit Sitzplatz), einen Waschtisch und ein WC.

Über den Flur erreichen Sie das zweite Zimmer. Die gesamte Wohnung verfügt über vielzählige Einbauschränke, die sehr gelungen in das gesamte Raumkonzept eingebunden wurden.
Eine weitere Besonderheit an der Wohnung ist, dass diese komplett schallisoliert wurde. Dementsprechend ist sehr ruhig in der Wohnung. Alle Räume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet.

Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen Wohnlage von Eschwege. In dem Gebäudekomplex befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und ein Bäcker. Apotheke, Ärzte, Physiotherapie etc. befinden sich direkt neben dem Wohnhaus.

Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Der perfekte Altersruhesitz! Die Eigentumswohnung bietet Ihnen einen herrlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Zimmer, ein behindertengerechtes Bad und eine Loggia. Die Wohnung ist sehr hell und das gesamte Raumkonzept sehr modern. Genießen Sie sie in allen Räumen den traumhaften Blick über Eschwege. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Wohnhaus.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,16 m², Bundesland: Hessen, 11 Etagen

Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen Wohnlage von Eschwege. In dem Gebäudekomplex befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und ein Bäcker. Apotheke, Ärzte, Physiotherapie etc. befinden sich direkt neben dem Wohnhaus.

Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 21.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Discotheken
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: mit dem Auto sind es nach Eisenach ca. 38 km - nach Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld jeweils ca. 50 km.

Freizeit:
Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Skiclub etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival Open Flair schaffen ganzjährig, ein abwechslungsreiches Leben.

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