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LKW- Werkstatt, Lager-, Bürogebäude in Thiendorf
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Preise & Kosten
7,14 % inkl. MwSt.
Immobilie
Online-ID: 2sm3t4l
Referenznummer: 59-0210-4483
Produktion
Baujahr: 1985
frei ab sofort
- Massiv
- Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
- voll erschlossen
- Teeküche
- 20 Stellplätze
- Öl
Lager-/Bürogebäude mit Kfz-Werkstatt in Thiendorf
Lager-/Bürogebäude
- Lagerfläche kalt: 166,97 m²
- Lagerfläche warm: 24,40 m²
- Bürofläche: 88,95 m²
- technische Nutzfläche: 24,35 m², Oelheizung mit 5000 l Tankanlage
Kfz-Werkstatt
- Werkstattfläche: 507,27 m²
- Bürofläche: 54,40 m²
Das unmittelbar an der B98 gelegene Gewerbegrundstück ist mit einer großen, komplett ausgestatteten Kfz-Werkstatt, einem LKW-Waschkomplex, einem sanierten Bürogebäude, weiteren Lagerflächen sowie überdachte Unterstellflächen und LKW-Abstellflächen im Außenbereich bebaut.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 7.363 m². Die Zufahrt und Befahrung des Grundstücks ist für Schwerlastverkehr geeignet. In den Jahren 2010/2011 erfolgte die komplette Sanierung des Bürokomplexes mit Lagerflächen und Heizanlage im Untergeschoss. Im Rahmen dieser Umbaumaßnahmen wurden die Innenausbaugewerke vollständig neu errichtet, zudem wurde der Baukörper mit einer Außenwärmedämmung, Putz und Anstrich versehen. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist in zwei Lager, ein Archiv, ein Treppenhaus, einen Vorraum und einen Heizraum aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich drei Büroräume sowie ein Besprechungsraum, eine Küche und ein Flur.
Das Gebäude, in welchem sich die Kfz-Werkstatt befindet, wurde ca.1974 errichtet. Es verfügt über ein flach geneigtes, wärmeisoliertes Satteldach. Diese Dachfläche dient als Mietfläche für eine Photovoltaikanlage. In der Kfz-Werkstatt befinden sich zwei LKW-Gruben zum Reparatur- und Prüfbetrieb, ein Bremsenprüfstand und weitere technische Geräte sind Bestandteil des Angebotes.
Eine kleine Grundstücksfläche am Rand des Flurstückes ist zusätzlich für 500,00 €/Monat verpachtet.
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Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 866,34 m², Sonstige Fläche: 531,62 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2011
Thiendorf ist der Verwaltungssitz der gleichnamigen Gemeinde. Das Gebiet hat sich in den letzten Jahren durch die gute Verkehrsanbindung sehr positiv entwickelt. Neben vielen Neuansiedlungen in den einzelnen Ortsteilen ist vor allem das Gewerbegebiet östlich der Autobahn enorm gewachsen. Die Gemeinde Thiendorf liegt zwischen der Großenhainer Pflege und den Königsbrück-Ruhlander Heiden, unmittelbar an der Bundesautobahn 13 sowie an der Bundesstraße 98. Die Bundesautobahn 13 führt Richtung Süden nach Dresden und Richtung Norden nach Berlin. Anschlussstrecken Richtung Osten und Westen werden über die Bundesautobahn 4 gut erschlossen.
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