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BESICTIGUNG Die. 3.12 schicke helle 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne, Laminat, in ruhiger Lage OS-Lüstringen

49086 Osnabrück (Gretesch) 49086 Osnabrück (Gretesch) Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
109.990 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
109.990 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Kaufpreis
109.990 €

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sls44m
Referenznummer: TE-AS0055

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.12.2019

Baujahr 1954

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Die Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden.

Die Küche und das Wannenbad sind weiss gefliest, Beide mit großen Fenstern.

Die Fenster sind isolierverglast im Kunststoffrahmen.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Im Keller gibt es einen Trockenraum.

Hinter dem Haus sind extra Fahrradabstellplätze.

Achtung: Kaufpreisreduzierung / Festpreis

Schicke, helle 3 Zimmer Wohnung mit normaler Austattung.

Die Küche und das Bad wurden saniert.

Im 1. Zimmer links befindet sich ein kleiner Balkonaustritt.

Die Fassade der kleinen Wohnanlage, welche aus 3 Häusern besteht in frisch grau weiß gestrichen.

Zur Wohnung gehörig ist ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ist leer, dahersowohl zum Eigennutz, als auch zur Kapitalanlage geeignet.

Aufgrund der Zimmergrößen auch geeignet zur Nutzung als WG.

Die Grünflächen hinter dem Haus können von allen genutzt werden.

Herr Alexander Synanidis
Lizenzpartner der IAD GmbH
Im Winkel 14, 49504 Lotte
Tel.: 0163 9207721
Email: a.synanidis@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Grevenbroich, Am Markt 1, 41515 Grevenbroich

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016

Ruhige Wohnlage in Lüstringen.

In unmittelbarer Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Die BAB in ca. 2 Min. mit dem Auto, die Osnabrücker City in ca. 5 Min.

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