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Gut aufgeteiltes Einfamilienhaus am Maxipark

59071 Hamm (Braam-Ostwennemar) 59071 Hamm (Braam-Ostwennemar) Zur Karte
269.000 € 
Kaufpreis
125,71 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
480 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
480 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2slmd49
Referenznummer: 0-7042

Einfamilienhaus
Baujahr: 1954

Bezug: Nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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  • C
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1954
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 189,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 10.09.2019
Stromverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

Ein gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus sucht eine junge Familie!

Die Lage Ihres neuen Zuhauses wird Sie überzeugen! Ebenso die gut durchdachte Aufteilung der rd. 126 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Kochküche mit ausreichend Platz für eine geräumige Küchenzeile. Von hier haben Sie die Möglichkeit in den lichtdurchfluteten Wohn-/ und Essbereich zu gelangen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein vollausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss erspart Ihnen den morgendlichen Stress um einen Platz im Bad.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, drei gut geschnittene Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer.

Der Garten Ihres zukünftigen Heims befindet sich vorwiegend in Westausrichtung und ist mit zahlreichen Obstbäumen bestückt. Ein Paradies für die fleißigen Bäcker und Köche unter Ihnen. Können Sie den Duft des selbst gebackenen Apfelkuchen nicht auch schon riechen?

Zum Gesamtpaket gehören noch der Vollkeller und die zwei Garagen.

Nah, näher, am Maxipark. Sie brauchen mit Ihren Kindern nur eben über die Straße zu gehen und sind direkt am Nebeneingang des Maxiparks. Was wünscht man sich mehr? Aber auch Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Maxicenter) sind in der näheren Umgebung. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Bitte beachten Sie, dass die jetzigen Eigentümer eine Hinterlandbebauung anstreben. In dem Zuge wird das vorhandene Grundstück in zwei Grundstücke geteilt. Die Angabe der Grundstücksgröße ist eine Circa-Angabe.

Gesamtfläche: 125,71 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000

Lage

59071 Hamm (Braam-Ostwennemar)

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