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Interessante Renditeobjekte - 2 Mehrfamilienhäuser in Marklohe OT Lemke

31608 Marklohe / Lemke 31608 Marklohe / Lemke Zur Karte
555.000 € 
Kaufpreis
706 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Online-ID: 2sler4s
Referenznummer: 2029

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1997

vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1997
Endenergiebedarf 125,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die zwei Wohnhäuser wurden in massiver Bauweise erstellt.
Das Gebäude Haus-Nr. 29 wurde 1997 komplett saniert. Im Jahr 2008 haben zudem weitere Modernisierungen (neue Bäder etc.) stattgefunden. Das Gebäude Haus-Nr. 29a wurde 2008 komplett von Innen kernsaniert.
Die Monatskaltmiete für die 4 vermieteten Wohnungen in Haus-Nr. 29 beträgt ca. 1.968,-- € (entspricht einer aktuellen Jahreskaltmiete von ca. 23.616,-- €).
Die Monatskaltmiete für die in Haus-Nr. 29a vermieteten 3 Wohnungen beträgt ca. 1.497,-- € (entspricht einer aktuellen Jahreskaltmiete von ca. 17.964,-- €).
Insgesamt kann somit für beide Häuser Nr. 29 und Nr. 29a mit einer Gesamtjahresnettomiete von ca. 41.580,-- € gerechnet werden.

Die Energieausweisdaten des Hauses Nr. 29a lauten:
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Baujahr: Sanierung 1997
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Endenergiebedarf: 121,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D

Die Energieausweisdaten des Hauses Nr. 29 lauten:
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Baujahr: Sanierung 1997
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Endenergiebedarf: 125,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D

Voraussichtlich weiter gute Vermietbarkeit.
Besichtigungen: Nach telefonischer Vereinbarung - in unserem Beisein - jederzeit möglich.

Die Wohnhäuser liegen in einem beliebten Wohngebiet von Lemke. Der kleine, moderne Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad, Kindergärten, Grundschule, Oberschule, Ärzte und Banken. Die Nienburger Innenstadt ist in lediglich 4 Kilometern zu erreichen. Es besteht auch eine gute Anbindung über die B6 nach Bremen und Hannover.

Marklohe / Lemke
(4,0)
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