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Vermietete und gepflegte Wohnung in einem Pflegeheim mit Pflegedienst

90409 Nürnberg (Maxfeld) 90409 Nürnberg (Maxfeld) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
65.000 € 
Kaufpreis
20,12 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
65.000 € 
Kaufpreis
20,12 m²
Wohnfläche (ca.)
1
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Preise & Kosten

Kaufpreis
65.000 €

Online-ID: 2sl4k4p
Referenznummer: RIZQZGPE

3. Geschoss
vermietet

Baujahr 1983

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Etagenwohnung. Sie befindet sich in einem 1983 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 20 Quadratmetern.

Diese verteilen sich auf ein ansprechendes Zimmer, sowie auf ein Badezimmer und eine Küche. Darüber hinaus hat die Wohnung auch eine Terrasse. Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Dem Mieter stehen Services wie ein Hausmeister, ein Pflegedienst und eine Reinigungskraft zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 5255,88 €. Ein fixer Betrag wurde an einen Pächter verpachtet, der einen Pflegedienst betreibt und sich um die Vermietung kümmert.

Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.

nach Vereinbarung

In der Nürnberger Nordstadt liegt der Stadtteil Maxfeld. Unter den Nürnberger Innenstadtbezirken gehört der Stadtteil zu den exklusiveren. Vier- bis sechsgeschossige Wohnhäuser (teils mit Vorgärten) in Blockbauweise prägen bis heute das Viertel. Maxfeld ist durchmischt; es gilt abseits der oberen Pirckheimerstraße und der stark befahrenen Bayreuther Straße größtenteils als mittlere bis gefragte, in Teilbereichen (Stadtpark, Parkstraße und Maxtorgraben) auch sehr gefragte Wohnlage.

Die Immobilie liegt ganz im Nordwesten des Viertels. Der Nordring bietet zahlreiche Läden, Restaurants und Cafés. Unweit der Immobilie finden Sie zudem Kitas, Schulen und verschiedene Arztpraxen.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Schopenhauerstr. (ca. 3 Gehminuten)

Nürnberg (Maxfeld)
(3,8)
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