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Familientraum: Ruhiges Haus in schöner Lage

34576 Homberg, Hans.Staden-Allee 34576 Homberg, Hans.Staden-Allee Zur Karte
Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
149.000 € 
Kaufpreis
269,60 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
433 m²
Grundstücksfl. (ca.)
149.000 € 
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10
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Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €

4,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mit rechtswirksamen Abscjluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sksj4q

3 Geschosse
Baujahr: 1900

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 291,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 29.10.2018 bis 28.10.2028
Stromverbrauch ermitteln

Das Haus wird zur Zeit als großzügiges Einfamiliehaus genutzt. Ca. 250m² erstrecken sich auf 3 Etagen. Diese werden zur Zeit von einer Falilie genutzt. Nach einem relativ kleinem Umbau könnten die Etagen separat genutzt werden.
Im EG eine Gesamtwohnfläche von ca. 100m², im 1. OG ebenfalls eine Gesamtwohnfläche von ca. 100m² und im 2. OG eine Gesamtwohnfläche von ca. 50m².
Das Haus bietet viele Varianten. Unter anderem kann das Gesamte Haus als Einfamilienhaus genutzt werden oder mit relativ kleinem Aufwand ist die Erstellung einen Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen möglich.

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung.

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Homberg (Efze). Die Autobahnauffahrten A7 und A49 sind in wenigen Minuten zu erreichen. In nur 15-20 Minuten ist die Stadtmitte Kassel zu erreichen. Nach Melsungen sind es ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen.
Fahrrad- sowie Wanderwege sind reichlich vorhanden.

Homberg
(4,0)
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