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++ IDEAL FÜR DIE GROSSE FAMILIE ODER WG - GROSSE WOHNUNG IN OHLIGS MIT GARTEN ++

42697 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe) 42697 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

2.600,00 €

Online-ID: 2skrf4p
Referenznummer: 6974

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 1933

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- 2-Familienhaus mit Garage und großem Garten
- Top Lage
- Fensterbad mit Wanne
- sep. WC im EG und 2. OG
- Einbauküche
- Kinder willkommen!
- Haustiere erlaubt
- Gas-Etagenheizung
- Holzfenster isolierverglast mit Jalousien
- Laminat-, Teppichböden
- Übergabe in unrenoviertem Zustand
- Vermietung nur an Interessenten mit Festanstellung !

Diese Wohnung ist ein absoluter Traum für alle die in Ihrer Freizeit nach Erholung in der Natur suchen, denn sie verfügt über einen großen Garten von ca. 700 m². Doch auch die Wohnung selbst kann von sich zu überzeugen. Sie ist geeignet für eine Familie mit Kindern - (oder auch eine Wohngemeinschaft) die im großen Garten toben und spielen dürfen!

Es handelt sich um eine Wohnung über 2 Etagen in einem 2-Familienhaus. Eine kleine Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet.
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss - von hier aus gelangen Sie in den Keller und in die 1. Etage mit Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon sowie Fensterbad. Die Einbauküche kann unentgeltlich genutzt werden.
Im 2. OG finden Sie drei weitere Schlafräume und ein WC. Der ausgebaute Speicher (isoliert) bietet die Möglichkeit ein weiteres Kinderzimmer einzurichten.
Die Kellerräume sind sehr gepflegt und sauber und von der Waschküche aus betreten Sie eine grosse Terrasse mit Blick in den Garten. Hier wohnen Sie wie im eigenen Haus! Der Kellerraum ist ca. 30 m² groß und kann als Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden (Tageslicht).
Der Energieausweis ist bereits beantragt.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Gartenfläche: 700,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen

Lage

42697 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe)

Umzugskosten berechnen

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Solinger Hauptbahnhofs - ideal also für Pendler!
Der Busbahnhof befindet sich in ca. 10 Fußminuten Entfernung, ebenso der Hauptbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomie finden sich in fußläufiger Entfernung.
Eine Grundschule ist ca. 2 Minuten Fußweg entfernt, eine weiterführende Schule befindet sich wenige Meter entfernt (Gesamtschule), die übrigen Schulen erreicht man mit dem Bus in wenigen Minuten.

Solingen (Ohligs-Aufderhöhe)
(3,8)
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