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+++Gepflegtes Reihenhaus, Toplage, Südterrasse, Balkon, Garten+++

61231 Bad Nauheim 61231 Bad Nauheim Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
1.240 € 
Kaltmiete zzgl. NK
131 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.240 € 
Kaltmiete zzgl. NK
131 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.240 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
extern abgerechnet

3 Monatskaltmieten

Online-ID: 2skjh4n
Referenznummer: 6096

Reihenmittelhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1983

frei werdend
Bezug: sofort bzw. kurzfristig nach Vereinbarung

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6096 Virtueller Rundgang

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Kundenexposé-Nr. 6096

Objektart: Komfort-Reihenmittelhaus 4 Zimmer
Art/Etage: zweigeschossig mit Flachdach
Wohnfläche: 131 m² ca.
Nutzfläche: Keller, Waschraum, Heizraum und zwei weitere beheizte Räume im Untergeschoss
Ort: Bad Nauheim
Lage/Anbindung: sehr ruhige und gepflegte Wohnlage oberhalb des Hochwald-Krankenhauses
Bezugsdatum: sofort bzw. kurzfristig nach Vereinbarung
Kaltmiete: 1.240,- €
Nebenkosten: 160,- € (in den Nebenkosten ist Gartenpflege durch Fachfirma 1 x pro Jahr enthalten)
Heizkosten: Gas-Zentral-Heizung nach Verbrauch (Brennwerttherme) in Direktabrechnung mit Versorger
Kaution: drei Monatskaltmieten
Baujahr: 1983, gepflegtes Haus
Bodenbeläge: Laminatboden im Wohnbereich, derzeit Teppichboden im Schlafbereich, ansonsten sind Bodenbeläge Mietersache
Ausstattung: Glas-Schiebeelement zur Terrasse, bodentiefe Fenster zum Balkon, Außenrollläden, Abstellraum im Obergeschoss, insgesamt großzügiger und durchdachter Grundriss
Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Terrasse, Küche, Gäste-WC,
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon, Abstellraum
Untergeschoss: Hobbyraum, Waschraum, Kellerraum, Heizraum
Küche: leer
Bäder: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, farbig gefliest, weiße Objekte, ein Tageslicht-Gäste-WC
Balkon/Terrasse: Terrasse und großer Balkon (von zwei Räumen begehbar), Terrasse und Balkon in Südlage
Garten: Garten, Areal ca. 250 qm
Garage/Stellplatz: eine Garage befindet sich im Haus und ist im Mietpreis enthalten
Sonstiges: Einzugsrenovierung (Streichen der Raufasertapeten nach Farbwahl des neuen Mieters), Rückgabe bei Auszug ebenfalls unrenoviert und besenrein
Anforderungsprofil Mieter: Vermietung an maximal 4 Personen. Die Mieter sollten sich in unbefristeten Arbeitsverhältnissen befinden. Keine Vermietung an Wohngemeinschaften, keine Haustierhaltung, Im Haus sollte nicht geraucht werden

großzügiger Grundriss
bodentiefe Fenster
Außenrollläden
Gas-Brennwerttherme
beheizte Räume im Untergeschoss geeignet als Büro- und/oder Gästebereich
Terrasse und großer Balkon in Südlage
Abstellraum im Obergeschoss

Wir erbitten Ihr freundliches Verständnis, dass wir bei noch bewohnten Objekten zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter von der Weitergabe von Innenaufnahmen Abstand nehmen. Vielen Dank!

Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.kuhmichel-immobilien.de

Kaution: 3 Monatskaltmieten zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Die Kaution wird vom Vermieter getrennt von seinem sonstigen Vermögen angelegt und banküblich verzinst. Die Zinsen wachsen der Kautionssumme zu und diese wird bei vertragsgemäßer Rückgabe des Mietobjektes in vollem Umfange zurückerstattet.

Angebot im Rahmen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen/Unterlagen der Vermieter, für deren inhaltliche Richtig- und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

sehr ruhige und gepflegte Wohnlage oberhalb des Hochwald-Krankenhauses

Bad Nauheim
(4,0)
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