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Gladenbach-OT: Ideal für Handwerker! Wohnung auf ca. 100 qm mit Terrasse*Garten*Garage!

35075 Gladenbach 35075 Gladenbach Zur Karte
Garten, Kelleranteil, Zentralheizung, WG geeignet
540 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
540 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
540 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2skcl4q
Referenznummer: M 35111951

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 2000

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 170,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 23.05.2012

Derzeit verfügt die Wohnung über Teppichböden (hier wird entweder PVC oder Laminat neu verlegt).

Die Wände sind tapeziert und müssen neu gestrichen werden. Das Bad ist hell und pflegeleicht gefliest. Die Fenster verfügen über Rollläden.

Die Wohnung wird durch Zentral/Ölheizung beheizt. Die NK-Vorauszahlung beträgt für ein Paar 160,- Euro (für ein Kind zusätzlich 20,- Euro).

Die Garage steht Ihnen gegen 20,-Euro mtl. zur Verfügung.

In einem Zweifamilienhaus liegt diese großzügig geschnittene Wohnung, die Sie zum Teil selbst gestalten können.

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Zugang, ein paar Stufen und wir erreichen den Eingang zu der Wohnung.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand (die Decken, Wände müssen gestrichen werden, evtl. auch neue Tapete muss angebracht werden, Türen nach Wusch auch frisch streichen, Fußboden neu verlegt), sodass die Eigentümer sich einen Mieter wünschen, der die Renovierung selbst übernimmt (gegen Erlass von 2 Kaltmieten, selbstverständlich werden die Materialkosten auch übernommen).

Aus einem langen Flur gelangen wir in ALLE Bereiche der Wohnung. Gleich rechts liegt das Bad, gegenüber ein Schlafzimmer, daneben eine große Wohnküche, mit dem Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Die Küchenmöbel sind vorhanden, Ihr Herd und Spülmaschine bringen Sie mit. Gegenüber finden wir einen Abstellraum, hier können Sie Ihre Vorräte unterbringen.

Im Flur sind Garderobenschränke eingebaut, diese bieten sehr viel Stauraum. Weiterhin links erreichen wir ein Kinderzimmer (oder Ihre Ankleide, Gäste-oder Arbeitsraum), nebenan ist ein großes Wohnzimmer. Sie schauen hier aus jedem Raum in das Grüne.

Einen weiteren Raum (ca. 20 qm) können Sie als Partyraum oder einfach als Kellerraum nutzen.

Optimal würde hier eine kleine Familie mit 1 Kind passen, ein Pärchen, auch eine Einzelperson finden hier ein neues Zuhause.

Auch wenn Sie selbst kein Handwerker sind und möchten die Renovierung nicht übernehmen, es ist nur ein Vorschlag und kein MUSS!

Eine Garage und ein Kellerraum runden das Angebot positiv ab.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 170 kWh, Öl, Baujahr:2000

2 Kaltmieten Kaution - an den Vermieter zu zahlen!

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Die Wohnung liegt in Gladenbach-Mornhausen. Sehr schön und ländlich, unweit von Gladenbach entfernt.

In Mornshausen gibt es eine Grundschule, ein Bürgerhaus und einen evangelischen Kindergarten.

Die Landesstraße L 3048 führt im Salzbödetal von der Kernstadt durch Mornshausen weiter nach Lohra. In der Ortsmitte zweigt die Kreisstraße K 115 von der L 3048 nach Norden ab und führt nach Rüchenbach. Die RMV-Buslinie 383 verbindet Mornshausen mit Marburg und Bad Endbach.

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