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Hochwertige Stadtvilla in gepflegter Wohnlage ...

38159 Vechelde 38159 Vechelde Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
488.000 € 
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
715 m²
Grundstücksfl. (ca.)
488.000 € 
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
715 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
488.000 €

Online-ID: 2sk9s4x
Referenznummer: VD1

Villa
2 Geschosse
Baujahr: 2013

frei
Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergieverbrauch 49,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 20.09.2012 bis 22.09.2022
Stromverbrauch ermitteln

Lassen Sie sich von der hübschen Stadtvilla inspirieren, denn sie hat viel zu bieten.....

Der großzügige Eingangsbereich ist mit einer mittig gelegene Holztreppe ausgestattet.
Vom Flur aus gelangt man in das Gäste -WC mit Dusche ,Werkraum / Hobbyraum mit zusätzlichem und separaten Eingang/ Zugang .
Vom befindlichen Flur aus, gelangt man durch die zweiflüglige Tür in das geräumige lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit offener Küche.
Vom Wohnbereich aus, hat man einen sehr schönen Ausblick in den Garten und es verfügt über 3 Zugänge die in den Garten und der Terrasse führen.
Durch den vorhandenen Wall im Garten , haben Sie eine 100% Privatsphäre !

Sie lieben das Kochen ? Toben Sie sich mit Ihren Kochkünsten in der vorhanden großen und hochwertigen EBK aus !

Und in jeder guten Küche, darf die Speisekammer nicht fehlen !
In der neben anliegende Küche, befindet sich die Speisekammer / Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz !

In der oberen Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit franz.Balkon , ein Arbeitszimmer ebenfalls mit fraz. Balkon ,Arbeitsraum / Bügelraum und ein großes Badezimmer die mit einer Wanne , 2 Waschbecken und große Dusche ausgestattet ist.. Das Badezimmer ist sehr großzügig und mit weißen Wandfliesen und modisch dunkle Bodenfliesen gefliest.

Vom Flur aus, gelang man durch eine Ausziehtreppe in den Dachboden, der als Nutzfläche dient.

Das ist noch nicht alles .......

Sie benötigen Platz für Ihr Fuhrpark ?
Der Carport bietet ausreichend Platz bis zu ca. 4 PKW´s und ein Abstellraum für die Gartenmöbel und Gartengeräte.

Gartenliebhaber kommen hier nicht zu kurz..
denn der im Garten befindliches Gewächshaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Kräuter und oder Gemüsepflanzen selbst züchten...


Neugierig ? Oder haben Sie noch weitere Fragen ?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren !




Die gesamte Villa ist wie folgt ausgestattet :
Fußbodenheizung , Umluftanlage, elektriche . Außenjalousien , Wärme- Luftpumpe Anlage, Fenster 3 Fach Verglasung

Erdgeschoß:
Gäste WC mit Dusche, großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit hochwertige EBK , 3 Außenzugänge in den Garten und der 2 Terrassen ,
Hauswirtschaftsraum - Speisekammer, Werkraum mit zusätzlichen Außen- Zugang ,

obere Etage:
Badezimmer mit große Dusche , Wanne, 2 Waschbecken, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer mit franz. Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Bügelraum, Flur mit Zugang zum Dachboden

Garten:
Gewächshaus , Carport für ca. 4 PKWs mit Abstellraum, 2 Gartenterrassen, Wall ca. 400 qm

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten

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