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Einmaliges Penthouse mit großzügiger Dachterrasse

63505 Langenselbold 63505 Langenselbold Zur Karte
416.900 € 
Kaufpreis
112,66 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
416.900 €
2 Stellplätze, je
16.500 €

Online-ID: 2sjyb4h
Referenznummer: A860

Baujahr 2020

1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen wünschen. Bei Ausstattung oder Raumaufteilung können Sie sich selbst verwirklichen.

Einige Highlights unserer Ausstattung in der Übersicht:

- Tragende Außenwände im Wohnungsbereich aus gebrannten Porotonziegelsteinen (ohne zusätzliches Styropor) sorgen für ein optimales Raumklima
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Steuerung über Raumthermostate
- Brauchwasserunterstützung durch Solaranlage auf der Dachfläche
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern (ausgenommen Dachflächenfenster, Eck-, Schräg-, und Rundfenster)
- Individuelle Raumaufteilung möglich
- Optimale Süd/West-Ausrichtung der Terrasse
- Zwei Bäder mit ebenerdig begehbaren Duschen und Handtuchheizkörpern
- Bodenfliesen inkl. Fliesensockel in Diele, Küche, Abstellraum und Bädern nach individueller Auswahl; übrige Räume erhalten einen Parkettbodenbelag aus Buche oder Eiche
- Moderne Teilverfliesung nach individueller Auswahl sowie Edelputz in nicht gefliesten Bereichen der Bäder für ein besseres Raumklima
- Alle Wände und Decken der Wohnräume werden in Raufaser weiß angelegt, die Treppenhauswände werden in Glasfaser weiß tapeziert
- Haustürstation der Firma Busch-Jäger in gebürstetem Edelstahl mit Video-Panel außen
- Aufzug mit wartungsarmem Antrieb von der Tiefgarage bis zum Penthouse
- Umfangreiche Elektroausstattung inkl. Außenbeleuchtung als Ambientebeleuchtung für ein besonderes, hochwertiges Erscheinungsbild des Gebäudes
- Geflieste Garagenstellplätze in der Tiefgarage
- Festpreisgarantie und damit finanzielle Planungssicherheit
- Hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis

und vieles mehr...

In unmittelbarer Nähe zum Schloßpark Langenselbold`s entsteht diese kleine Wohneinheit mit insgesamt nur 5 Wohnungen.

Die Raumaufteilung und Gestaltung läßt keinerlei Wünsche offen. So können die Grundrisse, im Rahmen der statischen Gegebenheiten, individuell Ihren Wohnwünschen angepasst werden.

Zum Kaufpreis hinzu kommt der Preis für einen Tiefgaragenplatz in Höhe von 16.500 EUR sowie für einen Außenstellplatz in Höhe von 4.500 EUR.

Vertrauen Sie auf einen starken und innovativen Baupartner.

Die Villa Jossa GmbH wird vertreten durch den Geschäftsführer, Herrn Dipl. Ing. W. Hohmann. Dieser hat sich der Errichtung der durch ihn geplanten Häuser unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit in Bezug auf die Energieversorgung und der ökonomischen und ökologischen Baustoffe verschrieben.

Dadurch wird eine dauerhafte und zukunftsgerichtete Werthaltigkeit Ihrer neuen Wohnung erreicht. Somit haben Sie lange Spaß und Freude an Ihrem neuen Zuhause.

Der Energieausweis befindet sich in der Ausstellungsphase.

Nutzfläche: 8,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 8,46 m², Gemeindecode: 10806435017

Wohnen in der Hessentagsstadt 2009 bedeutet in einer der am dynamischsten wachsenden Städte des Rhein-Main-Gebietes zu wohnen.

Durch die direkte Anbindung an die A45 und A66 haben Sie die Möglichkeit innerhalb kürzester Zeit in alle Regionen des Rhein-Main-Gebietes sowie nach Fulda oder Giessen zu gelangen. Die Bahnanbindung nach Frankfurt ist optimal für alle berufstätigen, um stressfrei nach Frankfurt zu gelangen. Umfangreiche Stadtbusverbindungen sowie in die umliegenden Gemeinden und Hanau tun ihr übriges hinzu.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.langenselbold.de.

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