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Wohn(t)raum ganz oben mit 2 Balkonen

63846 Laufach / Hain im Spessart 63846 Laufach / Hain im Spessart Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
252.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
252.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
252.000 €
Hausgeld
214 €

Online-ID: 2sjrp4z
Referenznummer: 12508_1

2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

Baujahr 1994

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergieverbrauch 101,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

2 Stellplätze

- zwei Balkone (Ost- & Westausrichtung)
- Fliesen & Echtholzstabparkett
- doppelverglaste Kunststofffenster
- z.T. elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Ölzentralheizung
- zwei Stellplätze
- kürzlich erneute Außenfassade

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Familienwohnhauses und teilt sich wie folgt auf:
Eingang mit Flur, Tageslichtbad, drei Schlafzimmer, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich und Küche mit Abstellraum.

Der Spitzboden dient als zusätzliche Lagerfläche.
Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit an solide Dauermieter vermietet. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

Lage

63846 Laufach / Hain im Spessart

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Schöne Lage in Laufach-Hain in Südausrichtung mit zwei Balkonen!
Gute Verkehrsanbindung durch den Bahnanschluss in Laufach sowie die Autobahnauffahrt in Hösbach und die öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und eine Apotheke sind ebenso in Laufach vorzufinden wie eine Grund- und Mittelschule.

Laufach / Hain im Spessart
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