Ihre Notizen

1A-LAGE! Mitten in Nörten-Hardenberg

37176 Nörten-Hardenberg 37176 Nörten-Hardenberg Zur Karte
Zentralheizung
850 € 
Nettomiete zzgl. NK
72 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
850 € 
Nettomiete zzgl. NK
72 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Tobias Brandt
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
850 €
Nebenkosten
160 €
1 Stellplatz
35 €

2,38% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)

Online-ID: 2sjnw4j
Referenznummer: 425075TB.

Ladenlokal
Baujahr: 1951
frei ab 01.04.2020


1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Gültig bis: 18.05.2024

- 2 große Schaufenster
- Zentralheizung
- WC-Anlage
- separater Garage
- zwei Kfz-Stellplätze
- große Zufahrt

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail: T.Brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Diese kleine Gewerbefläche ist ideal für alle, die im Zentrum des Ortes ansässig sein möchten - denn hier werden Sie mit Sicherheit nicht übersehen.
Als Laden-, Ausstellungsfläche stehen derzeit ca. 72 m² zur Verfügung. Im rückwärtigen Bereich sind zwei Büros und ein WC untergebracht.
Aufgrund der Ausstattung und des Zuschnitts bzw. Veränderbarkeit der Räumlichkeiten ist eine vielseitige Nutzung denkbar – auch als BÜRO, KEINE GASTRONOMIE.
Im Keller ca. 35 m² bestehen zusätzliche Lagermöglichkeiten. Zudem gehören zu dem Objekt eine Garage und zwei Kfz-Stellplätze. Über eine breite Hofeinfahrt erreichen Sie den rückwärtigen Hauseingang.
Bezüglich evtl. Umbauten und Ausstattungsänderungen bedarf es der Abstimmung mit dem Eigentümer und dem zuständigen Gewerbeamt.

Aufteilung
- Verkaufsfläche ca. 72 m² ca. 56 m² + ca. 16 m²
- Büros 1 ca. 11 m²
- Büro 2 ca. 15 m²
- Flur ca. 13 m²
- WC ca. 3 m²
- Keller ca. 35 m²

Besonderheiten
- zentrale Lage
- Garage vorhanden
- zwei Kfz-Stellplätze
- öffentliche Parkplätze vor dem Haus
- moderater Mietzins
- sehr gute Verkehrsanbindung

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die genauen Nebenkosten Kostenart, Kostenhöhe sind vom Vermieter zu erfragen!
Strom ist direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten.
3 Kaltmieten Kaution

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 18.05.2024
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 175.10 kWh/m²*a
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: F

Gesamtfläche: 114,00 m², Ladenfläche: 42,00 m²

Diese Gewerbefläche liegt in einer 1A-Lage im Zentrum von Nörten-Hardenberg. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Banken, Einzelhandel, Versicherungen, Ärzte, Gastronomie etc. liegen in unmittelbarer Nähe, so dass es zentraler nicht sein kann.
Von Nörten-Hardenberg bestehen gute Verkehrsanbindung nach Göttingen 10 km und Northeim 10 km. Über gut ausgebaute Straßen ist sowohl Göttingen als auch Northeim in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Vor Ort finden Sie Kindergarten, Grund-, Haupt-, und Realschule sowie Ärzte, Apotheken, Banken und ein breites Angebot des Einzelhandels.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.