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Traumhaftes Landhaus mit wunderschönem Grundstück

33034 Brakel 33034 Brakel Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
298.000 € 
Kaufpreis
355 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
5.050 m²
Grundstücksfl. (ca.)
298.000 € 
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11
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5.050 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sjly4m
Referenznummer: HF-WE0025

Einfamilienhaus
Baujahr: 1974

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4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/ Stellplätze

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Landhaus mit einem ca. 5050 m² wunderschönen, großen Grundstück. Das Haus wurde 1974 erbaut und 1985 umfassend umgebaut, angebaut und kernsaniert. 355 m² Wohnfläche bieten viel Platz zum wohlfühlen. Im Entrée spürt man die langjährige Geschichte vom Haus, vermittelt wird dies durch ein einzigartigen, gedrechselten Türbogen, eine imposante Deckenhöhe mit hochwertigen Holzverkleidungen.

Im Erdgeschoss befindet sich das das "Herrenzimmer" mit einem Durchgang zum hellen Kaminzimmer. Weiter geht es durch den Flur in die Küche mit angrenzendem Essbereich sowie einer sonnigen Terrasse. Eine große Diele, einem Wohnbereich, eine Bibliothek und ein Vorratsraum komplettieren das großzügige Raumangebot. Im Obergeschoss finden Sie 5 Schlafzimmer mit einem größeren Ankleideraum, einem geräumigen Badezimmer mit einer Badewanne und ein weiteres Duschbad auf dieser Ebene. Das Dachstudio besticht durch einen grandiosen Ausblick in den Garten.

Das große Grundstück mit ca. 5050 m² verfügt über große Rasenflächen mit einem herrlich angelegten Fischteich, der mit eigenem Quellwasser betrieben wird. Dazu gibt es ein eigenes Quellhaus, welches die Fische zu einem der hervorragenden Geschmack heranwachsen lässt. Diese wurden bereits auch an anliegende Hotels mit einer 1a Qualität geliefert. Die Teiche sind alle massiv Betoniert und können nachts mit 5 Strahler beleuchtet werden. Ein 6-eckiges Holzhaus mit Fußbodenheizung und offenen Kamin lädt dort zum Verweilen ein. Eine überdachte Garage bietet bis zu 3 Autos Platz. Angrenzend davon gibt es ein sehr großen Holzschuppen. Weitere Schuppen wie z.B. zwei Tierschuppen haben viel Platz auf diesem Areal.

Die Fischteiche sind nicht im Preis enthalten sondern werden zusätzlich zum Landhaus angeboten. Preis auf Anfrage.

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: 0151 11 53 35 39
Büro: 05746 - 93 73 98
Email: w.engelbrecht@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051Herford

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1986

Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend mit schönem Ausblick auf den Hinnenburger Forst.

Durch die Verkehrs günstige Lage nahe der B64 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte in ca. 15 Autominuten gut gegeben.

Brakel
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