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125 m² Penthousewohnung, gestaltbar nach Ihren Wünschen, direkt am Fuldaufer

34125 Kassel (Wesertor) 34125 Kassel (Wesertor) Zur Karte
537.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
537.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
537.000 €
Preis/m²
4.296 €

Online-ID: 2sjly4c
Referenznummer: 0-2589

Penthouse
frei ab 01.03.2020

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1 Stellplatz

Attraktives Penthouse, direkt am Fulda-Ufer in geschichtsträchtigem Gebäude.

1720 unter Landgraf Karl als Besserungshaus erbaut, im Zweiten Weltkrieg zerstört, wurde das historische Denkmal in 2008 zu einem Büro und Geschäftshaus umfangreich umgebaut und ist heute als Karlshospital bekannt.

Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, zum Erwerb verschiedener Konstellationen im Penthousebereich. Die Gesamtfläche im 3.OG (Aufzug) beträgt rund 480 m² aufteilbar in 4 Einheiten. Aktuell wird die gesamte Etage als Büro genutzt, eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist möglich. Die Aufteilung ist variabel, die Grundrissgestaltung in verschiedenen Bereichen veränderbar.
Die Kaufpreise:

Einheit W6 mit ca. 140 m² für EUR 574.000,- bei gewerblicher Nutzung (bei Umbau als Wohnung EUR 602.000,-)
Einheit W7 mit ca. 96 m² für EUR 384.000,- bei gewerblicher Nutzung (bei Umbau als Wohnung EUR 403.000,-)
Einheit W8 mit ca. 115 m² für EUR 460.000,- bei gewerblicher Nutzung (bei Umbau als Wohnung EUR 483.000,-)
Einheit W9 mit ca. 125 m² für EUR 512.000,- bei gewerblicher Nutzung (bei Umbau als Wohnung EUR 537.000,-)

Im vorderen Straßenbereich des Grundstückes entsteht ab Herbst 2020 ein Gebäudekomplex mit Büros sowie einer Tiefgargage. Ein PKW-Stellplatz kann hier für 18.000,- erworben werden. Weitere PKW-Stellplätze wären anmietbar.

Eine interessantes Objekt in beliebter Flusslage erwartet Sie.

Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000

Kassel (Wesertor)
(3,2)
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