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Renoviertes Reihenmittelhaus in Walkenried

37445 Walkenried 37445 Walkenried Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert
98.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
229 m²
Grundstücksfl. (ca.)
98.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
98.000 €

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sj9y4l
Referenznummer: GKZ-RB0156

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1980

Bezug: 01.12.2018

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Endenergiebedarf 81,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
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1 Garagenstellplatz

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Naturschutzgebietes von Walkenried.

Durch den Vorgarten gelangt man in den kleinen Flur des Erdgeschosses. Hier befinden sich neben der Küche und dem Gäste WC auch das helle Wohn- und Esszimmer mit großer zu öffnender Glasfront. Durch diese gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten, welcher über einen kleinen Teich verfügt.

Über die breite Treppe kommen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Zwei verfügen über einen Zugang auf den ebenfalls nach Süden ausgerichteten ca. 8qm großen Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit bodentiefer Dusche und WC ausgestattet und wurde 2018 saniert.

Im oberen Flur kommt man über die ausklappbare Bodentreppe auf den gedämmten Dachboden, welcher als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Im Flur des Erdgeschosses befindet sich der Treppenabgang in den großen Keller. Hier sind drei zum Teil geflieste Räume, sowie ein Ausgang zum rückseitigen Garten untergebracht.

Zum Haus gehört weiterhin eine Massive Garage in unmittelbarer Nähe.

Das Haus ist in einem sehr guten und renovierten Zustand. Ihrem kurzfristigen Einzug steht nichts im Wege.

Viel Natur, Teiche und Kloster sind inklusive...

Herr Ralf Bierwirth
Lizenzpartner der IAD GmbH
Eichendorffstraße 10, 38667 Bad Harzburg
Tel.: 0170 716 80 98
Email: r.bierwirth@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Braunschweig Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher

Walkenried
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