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Wohn- und Geschäftshaus in Schöningen

38364 Schöningen 38364 Schöningen Zur Karte
Bad mit Wanne, Zentralheizung
133.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
133.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
133.000 €

5,95 % Käuferprovision inkl 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sj8y4l
Referenznummer: GKZ-RB0080

Stadthaus
Baujahr: 1900

Bezug: 01.05.2018

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergiebedarf 187,00 kWh/(m²·a)
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

5,95 % Käuferprovision inkl 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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In bester Verkaufslage in der Innenstadt von Schöningen befindet sich dieses schöne Objekt direkt am Marktplatz. Hier finden immer wieder verschiedene Kulturelle Veranstaltungen und der Wochenmarkt statt. In der Einkaufszone sind viele weitere Geschäfte angesiedelt.

Im Erdgeschoss ist der Ladenbereich mit einem großem Schaufenster untergebracht. Der hintere Teil lässt sich individuell als Lager- oder Vorbereitungsraum nutzen. Eine Damen sowie Herrentoilette befinden sich ebenfalls im hinteren Teil des Erdgeschosses.

Die beiden oberen Stockwerke bestehen aus jeweils einem Badezimmer und drei weiteren Zimmern, die nach erfolgter Sanierung zur Selbstnutzung oder zur Vermietung bereit stünden.

Ein größerer Raum im Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential.

Wie auch immer Sie diese interessante Immobilie gestalten und nutzen möchten, es gibt verschieden Möglichkeiten. Ob als 3 Parteienhaus umgestaltet oder als Geschäftshaus für den reinen Verkauf wie z.B. ein Weinfachhandel - vieles ist machbar - natürliche auch eine gemischte Nutzung.

Durch die sehr gute "Flanierlage" und die vorliegende Genehmigung zur Außenbestuhlung, ist eine gastronomische Nutzung hier ebenfalls denkbar.

Ein Platz für lukrative Ideen...

Herr Ralf Bierwirth
Lizenzpartner der IAD GmbH
Am Heisterberg 2, 38690 Goslar
Tel.: 0170 716 80 98
Email: r.bierwirth@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Braunschweig Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2001

Schöningen
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