Ihre Notizen

zentral gelegene Gewerbeflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

33098 Paderborn (Kernstadt) 33098 Paderborn (Kernstadt) Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei
auf Anfrage 
Preis
280 m²
Fläche (ca.)
ab 100 - 180 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl.
auf Anfrage 
Preis
280 m²
Fläche (ca.)
ab 100 - 180 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Andreas Hermelingmeier
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preis/m²
auf Anfrage

2 Nettokaltmieten

Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter eine Provision in Höhe von 1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt (19 %) an die Firma Andreas Hermelingmeier Immobilien

Online-ID: 2sj534l
Referenznummer: PZGe26Lf

Baujahr: 1957 / 1965
Bezug: 01.10.2018

Geschoss: 1


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch (Wärme) 128,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 20,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 29.06.2018 bis 29.06.2028

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ebenerdige Teilfläche eines ehemaligen Tischlereibetriebes, die in den letzten Jahren von einem Literaturverlag genutzt wurde. Für dessen Bedarf ist die ehemals offene Hallenfläche in mehrere Räume mit unterschiedlicher Nutzung unterteilt worden. So war ein Teil der Fläche an ein Tonstudio untervermietet, ein weiterer wurde als Fotoatelier genutzt. Ein Rückbau ist bei Bedarf möglich.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen überdachten Hof, dessen Zufahrt durch ein Tor gesichert ist. Die dem Gebäude gegenüberliegende Hofseite ist durch eine Mauer vom Nachbargrundstück abgegrenzt.

Die gesamte Fläche ist derzeit unterteilt in 2 Büro- und Besprechungsräume (ca. 37,4 und 54 qm), ein WC (ca. 4 qm), das Fotoatelier (ca. 72 qm), das Tonstudio (2 Räume mit ca. 27 und 22,5 qm), einen Lagerraum (ca. 38,5 qm) sowie ca. 22 qm Flurflächen.
Der Hof ist ca. 45,4 qm groß, die überbaute Zufahrt ca. 26,4 qm.
Näheres zur Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem (nicht maßstabgetreuen) Grundriss, der als PDF-Datei beigefügt ist.

nach Vereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.

Zur Verarbeitung der von Ihnen zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten und zu Ihren Rechten verweisen wir auf die als PDF-Datei beigefügte Datenschutzerklärung.

Für die Verarbeitung von möglicherweise im weiteren Verlauf des Vermietungsprozesses zusätzlich von Ihnen benötigter Daten (z.B. Mieterselbstauskunft) holen wir zum jeweiligen Zeitpunkt Ihr gesondertes Einverständnis ein.

Die in diesem Angebot genannten Objektdaten beruhen teilweise auf Informationen Dritter, die wir zwar als glaubhaft einstufen, jedoch im Einzelfall nicht immer überprüfen können. Aus diesem Grund übernehmen wir keine Haftung für mögliche Irrtümer und Übermittlungsfehler in der Darstellung des Angebots.

Zwischenvermietung vorbehalten.

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. die Vermittlung eines Kauf- oder Mietvertrages über eine Immobilie. Die Erbringung dieser Leistung durch uns begründet den Anspruch auf Berechnung einer Provision.

Ihr Auftrag an uns und die in unserem Auftrag durch dieses Immobilienportal versandte Bestätigung begründen einen Vertrag zur Erbringung der angebotenen Maklerleistung.
Der Auftragsbestätigung ist eine Widerrufsbelehrung nach dem Fernabsatzgesetz beigefügt.

Das Objekt liegt in zentraler Lage in der unteren Südstadt, wenige Gehminuten vom Westerntor entfernt. Da die Nachbarschaft im wesentlichen aus Wohngebäuden besteht ist hier nur nicht störendes Gewerbe möglich.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.