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Neubau Penthouse mit Skyline-Blick und E-PKW Stellplatz im begehrten Frankfurter Gallus

60326 Frankfurt am Main (Gallus) 60326 Frankfurt am Main (Gallus) Zur Karte
Terrasse, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubaustandard
799.000 € 
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
799.000 € 
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Hausgeld
442 €
Preis/m²
6.771 €
1 Stellplatz
36.000 €

5,95 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises Käuferprovision

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2shxh4p

Penthouse
6. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Absprache
frei werdend

Baujahr 2016

Stromverbrauch ermitteln

Mit dem Aufzug fährt man elegant direkt in dieses geräumige Penthouse mit seinem herrlichem Fernblick. Auf Östlicher Seite der Skyline-Blick und auf westlicher Seite den Taunusblick. Dank der großzügigen Terrasse (28 m²) mit südwestlicher Ausrichtung und den bodentiefen Fensterelementen mit 3-fach Verglasung kann man hier aus allen Räumen den Ausblick genießen. Eine elektrisch betriebene Markise mit Überhang, die über die gesamte Breite (4,5 m) der Panorama-Fensterfront im Wohnraum reicht, sorgt ebenso für ausreichend Beschattung wie die elektrisch betriebenen Außenjalousien. Der massive Eichen-Parkettboden ergibt mit der modernen, offenen Modul-Küche und seinen massiven Holzschränken ein harmonisches Bild und verleiht einen hochwertigen Charakter. Für die wohlige Wärme in den hellen Zimmern sorgt eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung und die zusätzlichen Handtuchheizkörper in den Tageslicht-Bädern. Die Bäder verfügen zudem über eine ebenerdige XL-Dusche die durch eine zweiflügelige Sicherheitsglas-Pendeltür abgetrennt ist. Zahlreiche Oberlichter in Verbindung mit den bodentiefen Fenstern sorgen für ein angenehmes Licht in allen Zimmern, die sich auf zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich verteilt. Das größte Schlafzimmer ist mit einem halben Zimmer über eine Schiebetür verbunden und dient perfekt als begehbarer Schrank bzw. Ankleidezimmer. Ein weiterer praktischer, großzügiger Abstellraum im Dielenbereich bietet reichlich Platz für Regale und tägliche Gebrauchsgegenstände. Ein zukunftsorientierter, großzügiger Tiefgaragenstellplatz für E-Fahrzeuge rundet dieses Angebot perfekt ab. Insgesamt wurden hier nur hochwertige Materialien verwendet, die in Verbindung mit der besonderen Deckenhöhe von bis zu 3 Metern und dem herrlichen Fernblick von der riesigen Terrasse ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl verleihen.

Geölte Echtholz-Parkettböden (Eiche)
Fußbodenheizung, einzeln elektronisch regelbar
Zweifarbige Kunststofffenster (Weiß/Hellbraun) mit 3-fach Isolierverglasung, z.T. Schiebeelemente
Zwei Tageslicht Dusch-Bäder mit Handtuchheizkörper
Weiße Zimmertüren mit gebürsteten Edelstahl/Alu Drückergarnituren
Elektrisch betriebene Außenjalousien und Markise
Hochwertige Modul-Küche mit Vollholz-Elementen und Granit-Arbeitsflächen
Exklusiver, direkter Aufzugzugang
Großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz für Elektro-Fahrzeuge

Preisaufteilung:
Kaufpreis Wohnung: 799.000,00 €
Kaufpreis TG-Stellplatz: 36.000,00 €
Kaufpreis Modul-Küche: 15.000,00 €
Gesamtkaufpreis: 850.000,00 €

Dieses Penthouse war ursprünglich als 4,5 Zimmer Wohnung geplant und ein Umbau ist hier kein Problem.

Lage

60326 Frankfurt am Main (Gallus)

Umzugskosten berechnen

Das Gallus, bis 2007 offiziell Gallusviertel, ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Der Stadtteil erstreckt sich nördlich des Mains und grenzt im Osten an das Bahnhofsviertel, im Süden an das Gutleutviertel, im Westen an Griesheim, im Norden an Bockenheim mit dem Neubaugebiet am Rebstockgelände und im Nordosten an Westend-Süd mit dem Messegelände. Das Objekt befindet sich in Sichtweite zu den ehemaligen Adler-Werken mit seiner heutigen Kulturszene, die sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Das Gallusviertel bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Schulen in fußläufiger Entfernung. Durch die konsequente Schaffung von modernen Wohnflächen in Zentrumsnähe ist hier eine begehrte Wohnlage neu entstanden.

Frankfurt am Main (Gallus)
(3,3)
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