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wohnen und arbeiten- hochwertiges Einfamilienhaus mit Werkstatt/ Produktionshalle

34289 Zierenberg, Spangeländerstraße 1 34289 Zierenberg, Spangeländerstraße 1 Zur Karte
Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
598.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
2.109 m²
Grundstücksfl. (ca.)
598.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
2.109 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
598.000 €

5,95% vom beurkundeten Kaufpreis von Käuferseite zu zahlen inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sh8r4l
Referenznummer: HI-1712

Einfamilienhaus
Baujahr: 2000

Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergieverbrauch 77,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Stromverbrauch ermitteln

2 Stellplätze

Im Erdgeschoss dieses geschmackvoll und gepflegten Einfamilienhauses befindet sich die offene Küche mit Speisekammer sowie das große Wohnzimmer / Esszimmer und Kachelofen.

Weiterhin ein Arbeitszimmer und Gäste WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten mit großen Gartenhaus.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlaf/ Gästezimmer, ein Ankleidezimmer Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie ein weiteres Duschbad mit WC.

Nicht zu vergessen: ein Hauswirtschaftsraum.

Im Keller befindet sich der Heizraum mit Öllager (5.000 Liter) zwei Vorratsräume, ein Arbeitszimmer/ Hobbyraum mit Dusche und WC und die große Doppelgarage mit Sektionaltor.

Die 245 m² große Montage/ Lagerhalle mit klimatisierten Büro, Sozialraum und 2 WC`s incl. Dusche kann vielseitig verwendet werden.
Auf dem Dach der Lagerhalle ist in 2005 eine Photovoltaikanlage installiert welche nicht im Preis enthalten ist.

Die Vertragslaufzeit endet in 2025.

Die Beheizung der Lagerhalle erfolgt über eine Ölheizung.

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen nach Vorlage der Kopie Personalausweis automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden
.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsunterzeichnung fällig und verdient und vom Käufer gegen Rechnungsstellung zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Lage

Spangeländerstraße 1
34289 Zierenberg

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Zierenberg liegt inmitten des Naturpark Habichtswald und Kassel erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto, oder mit der Regionalbahn, diese ist fußläufig 5 Minuten entfernt..

Zierenberg
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