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Restaurant/Eventlokation für aktuell 100 Gäste, ausbaubar bis 350 Plätze. Toplage mit Potential.

58135 Hagen (Haspe) 58135 Hagen (Haspe) Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
170.000 € 
Kaufpreis
330 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
170.000 € 
Kaufpreis
330 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
170.000 €

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76 % (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Online-ID: 2sh654r
Referenznummer: M 35111025

Restaurant
Baujahr: 1963
frei ab nach Vereinbarung

Anzahl Sitzplätze: 76


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 174,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 38,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 15.08.2008

4 Stellplätze

Aktuell sind 2 Gasträume für rund 100 Gäste voll ausgebaut. Inventar (Tische, Bestuhlung, Kühl- und Wärmetheken etc.) kann ggfls. übernommen werden. Dafür vorhanden ist eine voll ausgestattete, ausreichend große Küche mit Neben- und Lager- sowie Sozialräumen.
Eine große Thekenanlage ist ebenfalls vorhanden. Auch über die Übernahme dieses Inventars kann ggfls. verhandelt werden.

Im UG ist eine sehr ausreichend dimensionierte Sanitäranlage vorhanden. Darüber hinaus noch Lagerräume und Kühlmöglichkeiten. Im Untergeschoss existiert außerdem ein großer, bis auf eine Stütze komplett offener Raum von rund 260 qm (ehemalige Kegelbahn). Hier sind bereits einige Vorarbeiten für eine geplante Nutzung geleistet worden.

Es hat darüber hinaus auch bereits Gespräche zur Genehmigung gegeben.

Gute Lage an einer sehr gut frequentierten Ausfallstraße von Hagen. Aktuell 130 qm Gastraum mit 100 Plätzen zzgl. Küche, großer WC-Anlage im UG und Nebenflächen. Fast 400 qm zusätzlicher Fläche zum Ausbau als Event oder Gastronomiefläche im UG vorhanden.

Hier können je nach Nutzungskonzept bis zu 250 Gäste zusätzlich Platz finden. Vor dem Haus finden Sie 5 eigene Stellplätze. Im nahen Umfeld sind darüber hinaus aber sehr ausreichend öffentliche Stellflächen vorhanden.

Große Fenster zur Straße gewährleisten, dass Sie mit Ihrem Angebot von außen sehr gut wahrgenommen werden können.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 174kWh, Gas, Bj.1963
Endenergieverbrauch Strom: 38 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 330,00 m², Sonstige Fläche: 400,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Das Gastronomielokal liegt direkt an einer Hauptverkehrsstraße (B7) im Westen von Hagen. Bis zum Zentrum des Ortsteils Haspe, bis Gevelsberg oder Volmarstein sind es ca. 5 Minuten mit dem Pkw.

Im direkten Umfeld sind zahlreiche, größere Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Handwerks- und Industriebetrieb ansässig. Imbiss Systemgastronomie profitieren bereits heute von der guten Lage.

Haltestellen des ÖPNV sind direkt an der Straße vor der Tür. Zur S-Bahn sind es zu Fuß keine 200 m.

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