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Bauplatz in ruhiger, grüner Lage

22589 Hamburg (Sülldorf) 22589 Hamburg (Sülldorf) Zur Karte
870.000 € 
Kaufpreis
1.112 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
870.000 €

6,25 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2sgzz4l
Referenznummer: 2019-04

Das nach Nordosten ausgerichtete Grundstück hat einen guten Zuschnitt mit einer süd-westlichen Straßenfront von ca. 17 Metern. Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn).

Die Bebaubarkeit des Grundstücks ergibt sich aus dem Baustufenplan für Sülldorf, der folgende Festsetzung trifft:

W 2o = Wohngebiet, 2-geschossig, offene Bauweise
Die Zulässigkeit der zukünftigen Bebauung ist nach
§ 34 BauGB (Nachbarbebauung) zu beurteilen. Im
näheren Umfeld stehen Einfamilien-Doppel-Reihen-
und Mehrfamilienhäuser

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbau, der vom Käufer abgerissen werden muss.

Besichtigungen können nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro stattfinden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen genauere Angaben über das Objekt erst nach Nennung Ihres Namens, Ihrer Adresse und Tel. Nr. aufgeben.


Lage

22589 Hamburg (Sülldorf)

Sülldorf zählt aufgrund der grünen, ruhigen und trotzdem zentralen Lage zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Westen. Geprägt durch einerseits gehobene Wohnbebauung und andererseits alteingesessene Bauernhöfe, ist Sülldorf auch als "Reiterdorf" bekannt.
Das nachbarschaftliche Umfeld ist geprägt von einer gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhausbebauung. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist gut. Zum Einen gelangen Sie mit dem Auto über die Elbchaussee oder die Osdorfer Landstraße in die Hamburger Innenstadt, zum Anderen erreichen Sie die Innenstadt auch von der S- Bahn-Station "Sülldorf" binnen ca. 35 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im Zentrum von Blankenese sowie an der Sülldorfer Landstraße zur Verfügung. Schulen jeglicher Art, Ärzte und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Für ein ausreichendes Freizeitangebot sorgen u.a. der Forst Klövensteen, der Waldpark Marienhöhe sowie diverse Sportvereine.

Hamburg (Sülldorf)
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