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Dresden-Strehlen-Wohnung-hochwertig saniert Wohnen im historischen Ambiente

01217 Dresden (Räcknitz/Zschertnitz) 01217 Dresden (Räcknitz/Zschertnitz) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert
1.387 € 
Kaltmiete zzgl. NK
146,20 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.387 € 
Kaltmiete zzgl. NK
146,20 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.387 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.697 €
1 Stellplatz
35 €

2.844,00 €

Online-ID: 2sgyz4h
Referenznummer: 17619

Maisonette
2. Geschoss
frei ab 01.11.2019

Baujahr 1900

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 76,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.387,00 EUR

Hier werden Träume war. Der Grundriss dieser großzügigen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich vom 1.OG zum Dachgeschoss. Die Zuordnung der einzelnen Räume ist durchdacht und trennt die beiden Wohnebenen in Räume der Ruhe und des gemeinsamen Familienlebens. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-Westausrichtung, eine separate Küche mit Fenster, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes GWC mit WM-Anschluss und ein großer Dielenbereich beherrschen die lichtdurchflutete untere Wohnebene. Im Dachgeschoss finden Sie das Bad mit Wanne und DU, zwei große Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Alle Räume sind mit Dachflächenfenstern ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein PKW-Stellplatz. Der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt. Es steht Kabelanschluss zur Verfügung.

Der ehemalige 3-Seithof, der heute zu Recht auf der Liste der denkmalgeschützten Gebäude in Dresden steht, wurde 2017/2018 zu neuen Leben erweckt. Die Gebäude wurden neu konzipiert, aufwendig saniert, mit Neuem erweitert und lassen heute beim Betrachten die Herzen wieder höher schlagen. Der historische Charakter des ehemaligen herrschaftlichen Wohngebäudes wird besonders durch die schöne Fassade, die nach Auflagen des Denkmalschutzes saniert wurden, hervorgehoben. Hinter der Fassade stehen hochwertig ausgestattete Wohnungen (u.a. Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, Fensterbretter innen Holz, außen Sandstein, Wohnräume mit Vinyl-Designbelag in Holzoptikhellip;) und durchdachten Grundrissen für die neuen Mieter bereit. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Haftungsauschluss: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der im Exposé gemachten Angaben, wie zum Beispiel Flächenangaben, Angaben über die Konditionen und Details in den Grundrissen, wird jedoch nicht übernommen. Dieses Exposé dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der geschlossene Mietvertrag zwischen Mieter und Vermieter.

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Gesamtfläche: 146,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: B1b, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Hochwertig saniertes denkmalgeschüzter Altbau - Dreiseitenhof, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 2, Distanz vom Zentrum: 5

Lage

01217 Dresden (Räcknitz/Zschertnitz)

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In Strehlen unterhalb von Zschertnitz, einem Stadtteil im Dresdner Süden, haben in den letzten Jahren viele Familien Ihre Heimat gefunden. Sie haben sich hier ihr neues Zuhause geschaffen, genießen die Höhenlage, das grüne Umfeld und nutzen die zahlreichen Möglichkeiten zur aktiven Erholung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen und den Anschluss an die Autobahnauffahrt zur A 17. Die kurzen Entfernungen zur Innenstadt oder zur TU-Dresden machen diesen Standort besonders interessant

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