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Erstbezug - barrierefreier Zugang - Rosdorf

37124 Rosdorf 37124 Rosdorf Zur Karte
Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
730 € 
Kaltmiete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
730 € 
Kaltmiete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
730 €
Nebenkosten
180 €
1 Stellplatz
45 €

Online-ID: 2sgyt4l
Referenznummer: 425045TB.

Erdgeschoss
frei ab 01.12.2019

Baujahr 2018

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 730,00 EUR

Gültig bis: 06.08.2028

- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Badezimmer
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit Sicherheitsgriff
- elektrische Außenrollläden
- weiße Innentüren Höhe ca. 2,10 m
- Bad, Küche und Flur erhalten Bodenfliesen
- zentrale Gasbrennwert-Luftwärmepumpenanlage als Hybrid-System
- Netzwerk- und Antennenanschlussdose in jedem Wohnraum
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Außenwasseranschluss im EG
- Treppenhaus und Allgemeinflure erhalten Fußbodenfliesen, Treppenhaus-Handläufe werden aus Edelstahl gefertigt.
- Personenaufzug
- Pkw-Außenstellplatz
- Einbauküche
- Fliesen in allen Räumen Holzoptik, Glastrennwand zur Dusche, Waschtisch mit Unterschrank

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail: t.Brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie zentral im beliebten Rosdorf in einer modernen Neubauwohnung WE 4. Zu der neu errichteten Wohnanlage gehören insgesamt 14 Wohneinheiten.
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Gleich im Eingangsbereich befinden sich Gardrobe und Abstellraum. Das großzügige Badezimmer mit ca. 9 m² bietet Ihnen eine große ebenerdige Dusche. Über die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer und den offen, modern gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zu einem kommunikativen Miteinander einlädt. Die Küche wird bereits vom Vermieter eingebaut. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden gewandte Terrasse.
An einen geräumigen Kellerraum ca. 6 m² und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, die Sie bequem über den Personenaufzug erreichen, wurde ebenfalls gedacht.
Der zur Wohnung gehörige Pkw-Stellplatz dirket auf dem Grundstück ist für 45,00 EUR/mtl. mit anzumieten.

Aufteilung:
- großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- modernes, großes Badezimmer
- Diele
- Abstellraum
- Süd-Terrasse

Besonderheiten:
- moderne Ausstattung
- Einbauküche
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Fahrstuhl
- Außenrollläden
- große Terrasse
- Pkw-Stellplatz
- Kellerraum

In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die genauen Nebenkosten Kostenart, Kostenhöhe sind vom Vermieter zu erfragen!
Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten.
3 Kaltmieten Kaution

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 06.08.2028
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 27.00 kWh/m²*a
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: A+

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1

In dem beliebten Rosdorf, einem Vorort von Göttingen, befindet sich diese gut geschnittene, altersgerechte Wohnung. Die Wohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit nur 14 Wohneinheiten.
Neben der guten Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtung des täglichen Bedarf Banken, Ärzte etc. bietet Rosdorf auch eine sehr gute Anbindung an die A7 und ein gutes Stadtbusliniennetz nach Göttingen.

Rosdorf
(4,5)
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