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Schick renovierte 3 Zimmer Wohnung in Wolfsburg

38444 Wolfsburg (Westhagen) 38444 Wolfsburg (Westhagen) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
177.000 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
177.000 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
177.000 €
Hausgeld
240 €

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sgrx4k
Referenznummer: HI-UL0436

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1974

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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1 Tiefgaragenstellplatz

Der geräumige und helle Flur bietet gleichzeitig einen gemütlichen Essbereich, angrenzend an die geschmackvolle und neuwertige Küche (2013). Das innenliegende Badezimmer wurde 2002 erneuert und im Deckenbereich 2019 Deckenstrahler eingebaut. Die Elektrik sollte überholt werden. Der Fußboden im Flur, Küchen- und Wohnzimmerbereich ist mit grauen Granitfliesen ausgelegt. Das Kinder- und Badezimmer ist normal gefliest. Das Schlafzimmer ist mit Lenoleum ausgelegt. Die Fenster wurden zwischen 1996-2019 erneuert. Die Rohre sind in ok. Geheizt wird mit Fernwärme, das Wasser wird mit Durchlauferhitzer erwärmt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört dazu. Im Hausgeld enthalten sind Heizung, Fahrstuhl, Hausmeister, Verwaltung etc. und Rücklagen. Die Möbel können mit übernommen werden.

Die sehr gepflegte und schick renovierte 3 Zi.-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 2. Stock und sucht eine neue Familie.
Das Gebäude wurde 1974 erbaut und in den Jahren immer wieder renoviert. Das Dach wurde 2019 erneuert. Die Fassade soll in den kommenden Jahren überholt werden.

Frau Ulrike Lehmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Eschestraße 4, 31171 Nordstemmen
Tel.: 0160 95307851
Email: u.lehmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Hildesheim Bischof-Janssen-Str. 31 31134 Hildesheim

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019

Die Wohnanlage liegt ruhig und doch zentral zur Wolfsburger Innenstadt. Kindergärten, Schulen und alles was man zum täglichen Gebrauch benötigt ist fußläufig zu ereichen. Braunschweig liegt ca. 30 km entfernt.

Wolfsburg (Westhagen)
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