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Erstbezug! Ihre neue Traumwohnung in Klein-Welzheim

63500 Seligenstadt 63500 Seligenstadt Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
1.130 € 
Kaltmiete zzgl. NK
112,60 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.130 € 
Kaltmiete zzgl. NK
112,60 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.130 €
Nebenkosten
275 €
Preis/m²
10 €
1 Stellplatz
50 €

3.390,00 €

Online-ID: 2sgpl4b
Referenznummer: 5231-001229-WE 02

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.130,00 EUR

Beheizung mittels Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Kunststoff-Isolierglasfenster
Elektrische Rollläden
Bodenbelag mit Laminat in Holzoptik in allen Schlafräumen
Moderne großformatige Fliesen in Bädern, Flur und Wohnzimmer
Glatt gespachtelte Wände, weiß angelegt
Bäder mit Dusche und Wanne, Spiegel und Unterschrank
Video-Sprechanlage
Großzügige Balkone und Terrassen
je ein Kfz-Außenstellplatz zur Wohnung (Kaltmiete zzgl. 50 EUR/Monat)
Jede Wohnung mit eigenem Abstell- und Kellerraum

Zusätzliche Ausstattung: Erstbezug in herrlich ruhiger Wohnlage

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Mietwohnung? Gut an das gesamte Rhein.-Main-Gebiet angeschlossen? Mit Komfortausstattung? Dann sind Sie hier bei unserem Angebot zuhause angekommen! In einer ruhigen Anliegerstraße im Seligenstädter Ortsteil Klein-Welzheim entstand in den letzten Monaten dieses attraktive Dreifamilienhaus. Bereits das Entre und Treppenhaus mit seiner wertigen Ausstattung beeindrucken.
Ausstattung und Style der Wohnungen sind modern, die Grundrisse großzügig. Die Wohnungen verfügen über einen Abstellraum in der Wohnung, dazu noch einen Kellerraum. Die Bäder sind mit nahezu bodentiefer Dusche und Badewanne ausgestattet, der Style hochmodern. Hier, sowie im Flur und im Wohnbereich, sind die Böden mit großformatigen Fließen, die Schlafräume mit attraktiven Laminatböden in Holzoptik ausgelegt. Die kompletten Wohnungen sind bezugsfertig, die Wände modern glatt verputzt und weiß angelegt. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht und Luft ins Haus und schaffen Zugang zu großen Balkonen, im EG zur Terrasse.
Zur Komfortausstattung gehört die Fußbodenheizung genau so, wie eine große Anzahl an Steckdosen in jedem Raum, LED-Einbauleuchten, Badeinrichtung mit Spiegel- und Unterschrank, Video-Sprechanlage u.w.m.
Das Haus ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke!

Vor Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir von Ihnen zur Vorlage beim Vermieter:

- Selbstauskunft
- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
- Lohn- / Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit von Ihrem jetzigen Vermieter
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Klein-Welzheim ist ein Ortsteil der malerischen Kleinstadt Seligenstadt und verfügt über eine eigene gute Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs. Direkt am Main und der bayerischen Grenze gelegen, erreichen Sie die A3, A45, A66 und A661 in wenigen Minuten. Die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt sind deshalb nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Bahnanschluss an der Odenwaldbahn in Seligenstadt bringt die Pendler, wie auch sonstige Reisende bequem nach Hanau und von dort durch die ICE-Anbindung schnell in alle deutschen Großstädte.Viele Badeseen, der Golfplatz in Froschhausen und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen hohen Freizeitwert. Durch das vielfältige Vereins- und Kulturprogramm in der Stadt kommt hier bestimmt keine Langeweile auf. Eine breit gefächerte ärztliche Versorgung sichert Hilfe auf kurzen Wegen. Alle Schulen sind im Ort bzw. im nahen Seligenstadt schnell erreichbar.

Seligenstadt
(3,7)
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