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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in innenstadtnaher Lage

37154 Northeim, Am Mühlenanger 70 37154 Northeim, Am Mühlenanger 70 Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
89.500 € 
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
89.500 € 
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
89.500 €
Hausgeld
260 €

Online-ID: 2sfzh45

Etagenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: kurzfristig
frei

Baujahr 1993

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 6-Parteienhaus, Baujahr 1993. Das Haus hat drei Etagen, auf jeder Etage befinden sich nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung sowie das Haus befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung hat einen Balkon und eine Einbauküche. Bis auf ein Zimmer mit Teppichboden (Schlafzimmer) wurden in der Wohnung weisse Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und vor dem Haus ein Pkw-Stellplatz. Ein Wasch- und Trockenkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche beträgt 54 m². Durch die angerechneten Schrägen ist die Grundfläche der Wohnung größer. Das Wohnzimmer ist bis in den Giebel offen, dadurch wirkt der Raum noch größer. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung als BHKW (Blockheizkraftwerk), dadurch wird eigener Strom erzeugt und mindert die Nebenkosten. Für den Gesamtkomplex (68 WE) sind reichlich Rücklagen gebildet worden. Die Wohnung ist sofort frei und kann kurzfristig bezogen werden.

nach telefonischer Absprache

Das Hausgeld beträgt monatlich 260,--€. Darin enthalten sind 60,--€ Rücklagenzuführung und 23,--€ Verwaltergebühr. In den umlagefähigen Nebenkosten von 177,--€ ist bereits der Strom enthalten sowie die Kabelanschlußgebühren.

Die Wohnung liegt in schöner Lage;Im Grünen..Nur wenige Schritte und man ist an der Rhume, wo man schön spazieren gehen kann. Keine 10 Minuten zu Fuß ist man in der Northeimer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten (das Kaufland) befinden sich in der Nähe.

Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel "Freigeist" mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundeststraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.

Northeim
(3,7)
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