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Eigentumswohnung in der Oranienstadt Dillenburg! - Für Kapitalanleger und Selbstnutzer interessant!

35683 Dillenburg 35683 Dillenburg Zur Karte
Balkon, Personenaufzug
114.800 € 
Kaufpreis
39,25 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
114.800 € 
Kaufpreis
39,25 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Online-ID: 2sfnv46
Referenznummer: 5193-001291

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: vermietet
vermietet

Baujahr 2005

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 80,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C

- 1 Zimmer-Apartment
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Blockheizkraftwerk

"Singleappartement direkt in Dillenburg neben der Stadthalle"
Die Wohnung befindet sich im ehemaligen "Hotel Dillenburg", das im Jahre 2005 umfangreich saniert wurde.
In 2016 wurde diese Eigentumswohnung im hinteren Gebäudeteil aus einer ehemaligen Praxisfläche heraus ausgebaut.

Das gemütliche 1 Zimmer Apartment im 3. OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m² und hat neben PKW-Stellplatz und Balkon, auch ein separates Treppenhaus, welches sie zu einem ca. 33 m² großen Dachraum führt.

Ferner ist ein Aufzug im Haus vorhanden, von dem aus Sie bis auf wenige Stufen zu Ihrer Wohnung gelangen.

Die gute Wohnlage wird Sie ebenso begeistern, wie die moderne Heiztechnik des Hauses mit einem Blockheizkraftwerk.

Die Wohnung ist derzeit frei und bietet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer an!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne in unserem Büro.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,24 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2016, modernisiert

Die Wohnung befindet sich in zentrumnaher Lage - in der Nähe der Stadthalle und des Krankenhauses.

Dillenburg liegt in reizvoller Mittelgebirgslandschaft am Fuße des Rothaargebirges im nördlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises und ist an die Bundesautobahn 45, die sogenannte Sauerlandlinie, angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Die Bundesstraßen 253 Richtung Frankenberg und 277 Richtung Wetzlar verlaufen ebenfalls durch Dillenburg. Die Stadt verfügt über sieben Stadtteile, insgesamt leben ca. 23.000 Einwohner hier.

Vorhanden sind:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte
- Apotheken
- Schulen
- Kindergärten
- Spielplätze
- Bahnhof
- Sporteinrichtungen
- Krankenhaus
- Pflegeeinrichtungen
- Schwimmbad.

Dillenburg (Dillenburg)
(4,2)
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