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Viel Platz am Stadtholz von Herford!

32049 Herford (Innenstadt) 32049 Herford (Innenstadt) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC
260.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
276 m²
Grundstücksfl. (ca.)
260.000 € 
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160 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
276 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sfku4n
Referenznummer: KW 38#kwMhpe

Reihenendhaus
Baujahr: 1989

Bezug: Nach Absprache!

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 81,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, hochwertige Holzfenster mit Thermopaneverglasung, voll verklinkert und unterkellert. Kelleraußentreppe, Fliesen in den Wohnräumen sowie in den Bädern, Teppichboden in den Schlafräumen. Zugang vom Wohnzimmer zur vorgelagerten Terrasse. Sonniger, teilweiser überdachter Balkon vor den Kinderzimmern im Obergeschoss. Zum Objekt gehört eine Garage auf dem gegenüberliegenden Garagengelände. Die Gaszentralheizung wurde 2014 erneuert.Für den Endausbau des Dachgeschosses sind die meisten der benötigten Materialien bereits vorhanden.

Grundsolides, sehr gepflegtes Reihenendhaus in grüner Wohnlage von Herford. Das ca. 1987 erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und verklinkert. Das Grundstück ist zum Süd-Westen ausgerichtet und liegt an einer reinen Anliegerstraße. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Etagen, dem Keller mit Kellerbar, dem Erdgeschoss mit Wohnzimmer, einem angrenzenden Esszimmer, der Küche und dem Gäste-WC, dem Obergeschoss mit 3 Schlafräumen und dem Bad. Das Dachgeschoss ist bereits teilausgebaut. Die Dachflächenfenster und die Heizungsanlage sind bereits für zwei weitere Wohnräume und einem Duschbad eingebaut worden. Die Gaszentralheizung wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten wird Ihnen gefallen.
Das Reihenhaus wurde als Miteigentumsanteil an der Reihenhaus gebaut und wird durch die Zuweisung von Sondernutzungsrechten als separates Wohnhaus behandelt.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage

In gefragter Wohnlage am Stadtholz von Herford bietet dieses Wohnhaus, gleich vor der Haustür, erholsame Spaziergänge im Grünen. Der Herforder Tierpark ist nur wenige Schritte entfernt, Die Bushaltestelle ist gleich nebenan, sehr gute Verkehrsanbindung nach Bad Salzuflen usw.

Herford (Innenstadt)
(4,0)
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