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BARSINGHAUSEN KAPITALANLAGE: Schicke 2-Zi.-Erdgeschoss-Whng. mit Terrasse + PKW-Stellplatz

30890 Barsinghausen 30890 Barsinghausen Zur Karte
Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
99.000 € 
Kaufpreis
47,15 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
99.000 € 
Kaufpreis
47,15 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
99.000 €
Hausgeld
155 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sfhm4l

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
vermietet

Baujahr 1990

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 110,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 17.10.2018 bis 16.10.2028

Die gut geschnittene vermietete Eigentumswohnung mit Terrasse und kleinem Gärtchen liegt ruhig im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses nahe des Zentrums von Barsinghausen. Die Fußgängerzone ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.






Vom Flur der Wohnung gelangt man in die komplett ausgestattete Küche, in das 2006 neu eingerichtete weiße Duschbad, das helle Schlafzimmer und in das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und Blick ins Gärtchen. Die angrenzende Sonnenterrasse ist mit einer freundlichen Markise versehen. Die gepflegten Böden weisen weiße Fliesen, Laminat oder Teppichbelag auf.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Therme, die auch das Warmwasser bereitet (Baujahr 2016)

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Hausgeld z.Zt.: 155,00 € / Monat
Verbrauchskosten z.Zt.: 1.283,79 €/ jährlich umlagefähige Nebenkosten
224,45 €/ jährlich Grundsteuer B

Mieteinnahme zurzeit: 3.060,00 €/Jahr netto




Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Barsinghausen bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Schulen sind vor Ort vorhanden. Die S-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen (sie fährt im ½ h Takt).

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