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Elbblick - Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten

22559 Hamburg (Rissen) 22559 Hamburg (Rissen) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
2.750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
2.750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.750 €
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
3.300 €

5000 €

Online-ID: 2sfar4n

Erdgeschoss
frei ab 01.02.2020

Baujahr 1995

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Wir vermieten eine großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Elbblick und wunderschönem Garten mit Gartenteich.

Sie gelangen über einen eigenen, barrierereduzierten Eingang in die Wohnung. Von dem großen Flur geht das Gästebad mit Dusche ab. Auf Wunsch kann der Fahrstuhl in Betrieb genommen werden. Dieser bringt Sie in Ihren Keller und in die Garage.

Durch eine Flügeltür betreten Sie das Esszimmer mit Elbblick und Kachelofen. Von hier aus kommen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten.
Vom Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.

Die Vollholzküche ist mit neuen Neff und neuwertigen Miele Geräten ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer. Von hier gelangt man in das Ankleidezimmer und weiter in das Badezimmer.

Das halbe Zimmer kann als Büro oder als Ausbau des Badezimmers genutzt werden.

In allen Räumen wurden Marmorfliesen verlegt. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Insgesamt befinden sich drei Klimaanlagen in der Wohnung. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein Garagenstellplatz.

Das Dach wird neu in Schiefer eingedeckt. Das Reet ist bereits runter.

Wir bieten Ihnen als zukünftige Mieter Mitgestaltungsmöglichkeiten bezüglich der Erweiterung des Badezimmers und der Auswahl der Sanitärobjekte, der Raumaufteilung und der Wandfarbe an.

Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Anzahl Terrassen: 1

Mitten zwischen Landschaftsschutz- und Naturschutzgebiet liegt die einzigartige Immobilie umgeben von einem traumhaften Garten.

Der Elbstrand Wittenbergen ist in 3-Gehminuten erreicht.

Der dörfliche Charme von Rissen lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie alles für das tägliche Leben.

Hamburg (Rissen)
(3,7)
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