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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten top Lage in Rastatt

76437 Rastatt 76437 Rastatt Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
699.500 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. (ca.)
699.500 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sewq4f
Referenznummer: YMFKM9OP

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1965

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Angeboten wird ein 1965 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und steht auf einem Grundstück mit 750 Quadratmetern. Auf diesem befindet sich sowohl der schöne Garten mit Terrasse als auch zwei Garagen. Zwei weitere Stellplätze sind vor den Garagen vorhanden. Die Immobilie bietet außerdem zusätzliches Potenzial durch weitere Ausbaumöglichkeiten.

Die Wohnfläche der Immobilie beläuft sich auf 230 Quadratmeter verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich dabei vier Zimmer, Küche, Diele und ein Bad mit Dusche und Wanne. Vom Wohnzimmer mit Schwedenofen aus haben Sie außerdem Zugang zu Wintergarten, Terrasse und Garten. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und ein WC. Im Keller befinden sich schließlich Heizung, Waschküche, Geräteraum, Hobbyraum und zwei weitere Kellerräume. Außerdem sind dort noch ein weiteres Bad und ein WC vorhanden.

Die Ausstattung der Immobilie ist durchweg hochwertig und in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen gestaltet, an den Wänden kommt Raufaser zum Einsatz und die Holzfenster sind doppelt verglast. Die Bäder wurden saniert und auch die Gaszentralheizung wurde 2012 erneuert. Schließlich sorgen neben den Kellerräumen auch Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum.

nach Vereinbarung

Die rund 50.000 Einwohner starke Stadt Rastatt liegt in Baden-Württemberg. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet. So ist man mit dem Auto über die A5 in nur 30 Minuten in Karlsruhe. Doch auch die Stadt an sich hat einiges zu bieten. Von Museen bis hin zu einer großen Auswahl an Restaurants, ist hier für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Immobilie liegt südöstlich des Stadtzentrums. Die ruhige Lage mitten im Grünen steht einer guten Anbindung nicht im Weg. Banken, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Entweder finden Sie diese im unmittelbaren Umfeld oder im nur wenige Minuten entfernten Zentrum.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Handelslehranstalt (ca. 5 Gehminuten)

Rastatt
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