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Moderne Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie

44289 Dortmund (Sölde) 44289 Dortmund (Sölde) Zur Karte
voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
339.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
339.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
3.459 €

Online-ID: 2sed444
Referenznummer: DO-19016

Doppelhaushälfte

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 139,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Stromverbrauch ermitteln

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 227 m² großen Grundstück errichtet und besticht durch eine moderne Optik und durchdachte Raumaufteilung. Neben Eingangsbereich, Gäste-WC und Abstellkammer bietet der Grundriss im Erdgeschoss eine separate Küche mit angeschlossenem Wohn- und Essbereich und Zugang zum pflegeleichten Garten, der nicht nur an schönen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Der Spitzboden ist bereits zum Studio ausgebaut und lässt eine vielfältige Nutzung zu; zum Beispiel als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den Vollkeller und die geräumige Garage.

Die bezugsfertige Immobilie wurde in jüngerer Vergangenheit aufwendig renoviert und bietet somit jungen Familien oder Paaren viel Platz zur individuellen Gestaltung und ein ideales Zuhause in angenehmer Nachbarschaft.

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Stadt Dortmund zählt zu den wichtigsten Handels- und Wirtschaftszentren der Metropol-Region Rhein-Ruhr und ist dabei nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Ruhrgebiets. Gerade auch für Naherholungssuchende und Sportbegeisterte bietet die Stadt mit ihrer Vielzahl an Grün- und Parkanlagen, wie dem Westfalenpark, der Bittermark oder dem Phoenix See ein weitreichendes Angebot für jeden Geschmack und zu jeder Jahreszeit.

Der Ortsteil Sölde ist dabei eine besonders beliebte Wohnlage und grenzt an die Stadtteile Aplerbeck, Sölderholz sowie Holzwickede. Sowohl die Anbindung an das Stadtzentrum als auch an Ziele außerhalb Dortmunds mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich als sehr gut bezeichnen.

Dortmund (Sölde)
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