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Komplett eingerichtete Werkstatt inclusive Kundenstamm und möglicher Anliegerwohnung zu verkaufen!

44339 Dortmund (Eving) 44339 Dortmund (Eving) Zur Karte
Neubau
755.000 € 
Kaufpreis
527 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
755.000 €

4,76 inkl. MwSt.
Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an die Firma Schulte-Tigges Immobilien eine Courtage in Höhe von 4% zzgl. der jeweiligen gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis.

Online-ID: 2se894w
Referenznummer: 39328

Werkstatt
Baujahr: 2004
frei ab sofort!


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2004
Endenergieverbrauch (Wärme) 18,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 9,30 kWh/(m²·a)

30 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Die Immobilie verfügt über
- 5 Tore mit dahinterliegenden Arbeitsbühnen, davon 1 Arbeitsbühne für Transporter / Wohnmobile geeignet

- Reparaturannahme / Empfang / offenes Büro

- separates Büro

- Lichteinstellplatz

- Sozialräume - Einbauküche incl. Inventar

- Hochregal-Lager

- sehr großes Außengelände mit diversen Stellplätzen

-  3 zusätzliche Garagen

- komplette, im Eigentum befindende Werkstatteinrichtung

 
- moderne, effiziente und wartungsarme Fernwärmeheizungsanlage

Diese großzügige Werkstatt aus dem Jahre 2004 ist präsentativ auf einem Eckgrundstück gelegen und entspricht mit diversen Nachrüstungen den heutigen modernen, zeitgemäßen Anforderungen. 

Der umfassende Kundenstamm kann, komplett aus einem sehr gut laufendem Betrieb und nach gewünschter Einarbeitung übernommen werden.

Die komplette Werkstatteinrichtung mit  sämtlichen, im Eigentum befindenden Werkzeugen, Mess- und Prüfgeräten, Hebebühnen, etc. versteht sich inclusive des Kaufpreises.

Das Außengelände ist komplett eingefriedet mit einer Schiebetoranlage im Einfahrtsbereich. 


Die Beheizung des Objektes erfolgt effizient und wartungsarm über Fernwärme.


Diese attraktive Immobilie bietet die vielfältige Möglichkeit eine Anliegerwohnung im Obergeschoss mit einem separatem Zugang zu errichten.



Die Büro- und Lagerfläche im Obergeschoss beträgt ca. 175 qm, die Fläche der Werkstatt und des Büros mit Nebenräumen ca. 352 qm.

Das Objekt ist aus Altersgründen zu veräußern. Es wird nicht vermietet oder verpachtet!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Gesamtfläche: 2.217,00 m², beheizbare Fläche: 527,00 m², Lage im Gewerbegebiet

Die Werkstatt befindet sich in einem neu errichteten Gewerbegebiet, welches verkehrsmäßig durch die naheliegende B54 optimal angebunden ist. 

Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Straßenbahn und Bus sind sehr gut zu erreichen.


Das attraktive Eckgrundstück dieser Immobilie besticht durch die offene Gestaltung und der somit einhergehenden Präsentation von Produkten und Dienstleistungen.
Somit kann effektive Sichtbarkeit geboten und sehr gute Verkaufserfolge können garantiert werden.

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