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Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in zentrumsnaher Lage

31535 Neustadt 31535 Neustadt Zur Karte
89.000 € 
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
89.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €

5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sdmg46
Referenznummer: W 6265

Etagenwohnung

Baujahr 1985

Zum Verkauf steht eine ca. 70 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hellen Räumlichkeiten und Balkon, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen mit Platzbedarf, Familien mit ein bis zwei Kindern oder als Kapitalanlage.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminat-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge
- Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- sonniger Balkon/Loggia, Südausrichtung
- Gas-Etagenheizung (Energieausweis wird erstellt)
- Kellerraum
- Fahrradkeller

* Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmieten beträgt 5.880,-- EUR (490,-- EUR im Monat). Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.


Lage:
Die Wohnung liegt an einer Anliegerstraße und in zentrumsnaher Wohnlage von Neustadt am Rübenberge. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Neustadt am Rübenberge (ca. 1,5 km bis zum Bahnhof) und in Hannover (ca. 25 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die unweit entfernt liegende Leinemasch und das Steinhuder Meer (ca. 12 km). Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 6 mit Anschluss an die Autobahn A 2 gewährleistet.

Der Kaufpreis beträgt EUR 89.000,--.

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

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