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Moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug

22547 Hamburg (Lurup) 22547 Hamburg (Lurup) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
1.450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
117 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
169 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
117 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
169 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.600 €

4.350,00 €

Online-ID: 2sd964f
Referenznummer: 584987

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2019

Bezug: ab sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 48,00 kWh/(m²·a)
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die wohnlichen Räume sind mit hellem Laminat belegt, in den Bädern, der Küche, im Flur und dem Hauswirtschaftsraum sind helle, großformatige Design-Vinyl-Fliesen verlegt. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Eine moderne neue Einbauküche mit hellen Fronten ist bis auf eine Spülmaschine voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss sind elektrische Rollläden verbaut. Der große Hauswirtschaftsraum beherbergt die Heizungsanlage und kann ebenso als Abstellraum für eine Waschmaschine und einen Trockner dienen.

In einer ruhigen Anliegerstraße liegt diese moderne Doppelhaushälfte, bestens geeignet für eine kleine Familie. Das Erdgeschoss beherbergt einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten mit Südausrichtung. Die moderne, offene Küche vervollständigt den wohnlichen Bereich. Daneben sind im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Rundum ein schönes Haus, in dem sich ein junge Familie nur wohlfühlen kann.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren und einer Staffelmiete vereinbart.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren und einer Staffelmiete abgeschlossen.

Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Der Hamburger Stadtteil Lurup bietet mit Einfamilienhäusern und kleinen Grünflächen ein angenehmes Wohnumfeld. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Eidelstedt Center, am Eidelstedter Markt oder im nahegelegenen Elbe-Einkaufszentrum mit seinen rund 180 Geschäften und Restaurants.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in der benachbarten Umgebung.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahe gelegene S-Bahn-Station Elbgaustraße sowie durch diverse Buslinien gegeben. Die Autobahnauffahrt Eidelstedt der A7/A23 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen ist ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Hamburg (Lurup)
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