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Top Lage: Großzügige, neuwertige 5-Zi-Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Terrasse und 3 Stellplätzen

38536 Meinersen 38536 Meinersen Zur Karte
Zentralheizung
329.500 € 
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
460 m²
Grundstücksfl. (ca.)
329.500 € 
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5
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460 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
329.500 €

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2scm44c
Referenznummer: LO 191023

Doppelhaushälfte

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Wärmepumpe
Endenergiebedarf 25,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 02.06.2017
Stromverbrauch ermitteln

3 Stellplätze

Die Ausstattung wurde dem Stil des Hauses angepasst. Das Dusch-Wannenbad ist meisterlich gefliest und mit hochwertigen Badelementen versehen. Die weiteren Böden sind mit hochwertigem Laminat versehen und vermitteln einen exklusiven Eindruck.

Da es sich um ein neuwertiges Objekt handelt, wurde viel Wert auf die Energieeinsparung gelegt. Das Objekt verfügt über eine Luftwärmepumpe, sowie über eine Lüftungsanlage. Dies in Verbindung mit den Hochwertigen Fenstern, mit Rollläden, bedeutet für Sie nicht nur sehr geringe Heizkosten, sondern auch absolute Unabhängigkeit von Gas, oder Öl.

Die Zuwegung, Stellplätze und die Terrasse sind gepflastert, was einen sauberen Zugang ermöglicht.

Ihnen bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine großzügige Doppelhaushälfte zu erwerben.

Ihr neues Zuhause ist ein sehr sparsames Objekt, welches die Nebenkosten sehr gering hält. Das gesamte Anwesen wirkt sehr harmonisch und passt sich der Umgebungsbebauung an.

Beim Betreten Ihrer neuen Immobilie werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, von wo Sie über eine massive Holztreppe das OG erreichen. Linker Hand finden Sie Ihre neue Designer-Küche. Hier wurde alles millimetergenau eingepasst und selbstverständlich mit Markengeräten ausgestattet. Da der offene Baustil dominiert, geht es direkt von der Küche in den großzügig gestalteten Wohn - Essbereich. Den Zugang zu Ihrer neuen Terrasse erlangen Sie durch zwei große Türelemente.

Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Stellplätze zur Verfügung.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 25,7kWh, Umweltwärme, Bj.2017

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Das Haus befindet sich in Meinersen, einer Gemeinde im Landkreis Gifhorn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig in wenigen Minuten besorgt werden. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof.

Die äußerst günstige Lage macht Meinersen auch für Pendler sehr interessant. Die Städte Gifhorn, Wolfsburg, Braunschweig, Peine und Hannover, sind in kürzester Zeit erreichbar.

Sie finden hier alle Schulen, ausreichend Kindergärten, Ärzte und eine insgesamt sehr gute Infrastruktur.

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