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Elegante NEUBAU-Doppelhaushälfte in beliebter Lage

75179 Pforzheim (Maihälden), Siegfriedstr. 52 75179 Pforzheim (Maihälden), Siegfriedstr. 52 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
598.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
210 m²
Grundstücksfl. (ca.)
598.000 € 
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4
Zimmer
210 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
598.000 €

Online-ID: 2sc6246
Referenznummer: 19-01 DHH02

Doppelhaushälfte
4 Geschosse
Baujahr: 2020

Bezug: 2021

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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PRESTIGE – Lebe lieber großzügig

- schlüsselfertig mit Malerarbeiten, ausgebautem Dachgeschoss und Außenanlage
- Garage und zweiter teilüberdachter Stellplatz
- überdachte Balkone in beiden Obergeschossen und Dachterrasse
- Kunststofffenster in anthrazit in 3-fach Verglasung
- doppelte Haustrennwand für einen optimalen Schallschutz
- Fußbodenheizung vom Erd- bis Dachgeschoss
- Auswahl unterschiedlicher großformatiger Fliesen aus Feinsteinzeug
- Auswahl unterschiedlicher Laminatböden
- optional auch Auswahl unterschiedlicher Parkettböden in weiteren Ausbaustufen
- Auswahl unterschiedlicher Sanitärlinien, wie z.B. begehbarer Dusche mit Regendusche
- individuelle Bemusterung nach Kauf anhand vom Konfigurator

Auf einem Hanggrundstück werden insgesamt vier moderne Doppelhaushälften neu errichtet. Diese Häuser unterscheiden sich wesentlich von einem Standardhaus. Es beginnt mit einem ersten Blick auf die Architektur, die durch ihre einfache und symmetrische Form über alle Geschosse dem Bauhausstil ähnelt. Angefangen beim Basisgeschoss mit einer integrierten Garage und einem teilüberdachten Hauszugang mit einem weiteren PKW-Stellplatz bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss mit einer angesagten Dachterrasse und einem flachgeneigten begrünten Dach. Dazwischen befinden sich vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss mit den wesentlichen Wohnräumen auf beiden Etagen überdachte Balkone mit Blick Richtung Süden zur Sonne hin.

BASISGESCHOSS
-Hauszugang
-Garage
-Teilüberdachter zweiter Stellplatz
-Hauswirtschafts-/ Technikraum

ERDGESCHOSS
-Gäste-WC
-Wohnen/Essen/Kochen
-Balkon

OBERGESCHOSS
-Bad
-Großzügiges Schlafzimmer
-Balkon

DACHGESCHOSS
-Abstellraum
-zwei Schlafzimmer
-Dachterrasse

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Siegfriedstr. 52
75179 Pforzheim (Maihälden)

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Maihälden zählt zu eines der beliebtesten Stadtteilen Pforzheims. Bis vor ungefähr 25 Jahren war die Umgebung noch völlig unbebaut und hat sich seither stetig weiterentwickelt. Es ist daher ein sehr junges und kinderfreundliches Gebiet mit meist jungen Familien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergärten, Apotheken, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr und Haltestellen sind fußläufig zu erreichen.

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