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Tolle Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

49124 Georgsmarienhütte 49124 Georgsmarienhütte Zur Karte
provisionsfrei
119.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €

Online-ID: 2sbx44w
Referenznummer: 3457_1

Etagenwohnung
Erdgeschoss

Baujahr 1971

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 170,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

- ruhige Lage
- 3 Zimmer
- ca. 77 m² Wohnfläche
- Stellplatz
- eigener Kellerraum

Sie sind auf der Suche nach einer spannenden Renditemöglichkeit?
Dann stellt diese attraktive Eigentumswohnung die ideale Option für Sie dar!

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Vier-Parteienhaus. Besonders hervorzuheben sind bei dieser ETW folgende Dinge:

- ruhige Lage
- 3 Zimmer
- ca. 77 m² Wohnfläche
- Stellplatz
- eigener Kellerraum

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4.800 €.

Zusätzlich zur Wohnung muss verpflichtend ein Stellplatz (4.000 €) erworben werden.

Ein tolles Angebot, bei dem Sie schnell sein sollten!

Energieausweis: Verbrauch, 170,80 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1971, Effizienzklasse F.

Wohnen in deutschen Städten wird immer teurer. Auch in Osnabrück ist in den vergangenen Jahren ein kontinuierlicher Anstieg der Kaufpreise und Mieten für Häuser und Wohnungen zu verzeichnen. Gründe dafür sind beispielsweise die steigende Bevölkerungszahl, das niedrige Zinsniveau und veränderte Haushaltsstrukturen.

Aufgrund der rasanten Entwicklung der vergangenen Jahre hat sich die Appelhans Immobilien GmbH entschieden, den Osnabrücker Immobilienmarkt zusammen mit dem inwb - Institut für nachhaltiges Wirtschaften in der Bau- und Immobilienwirtschaft der Hochschule Osnabrück, detailliert zu untersuchen.

Laden Sie sich kostenlos den Immobilienmarktbericht unter https://www.appelhansimmobilien.de/download-landingage.html runter - Wir freuen uns auf Ihre Feedback!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Georgsmarienhütte ist eine selbständige Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt. Einkaufsläden, Restaurants, Bäckereien, Kindergärten und die Schule sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort aus fahren die Busse im Minutentakt nach Osnabrück und die umliegenden Gemeinden. Auch die NordWestBahn fährt stündlich in Richtung Osnabrück oder Bielefeld von dem ca. 3 km entfernten Bahnhof.

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