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Luxuriöses, möbliertes Penthouse mit Sonderausstattungen !

40476 Düsseldorf (Derendorf) 40476 Düsseldorf (Derendorf) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
2.995 € 
Kaltmiete zzgl. NK
270 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.995 € 
Kaltmiete zzgl. NK
270 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.995 €
Nebenkosten
700 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.895 €
Preis/m²
11,09 €
2 Stellplätze, je
100 €

8.985,00 €

Online-ID: 2sbu64n
Referenznummer: 13265

Penthouse
4. Geschoss
frei ab 01.01.2020

Baujahr 1982

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergieverbrauch 169,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR

- Direktlift
- Vollmöbliert
- eigenes Treppenhaus
- Partykeller
- offener Kamin
- elektrische Rollläden
- zentrale Staubsaugeranlage
- Klimaanlage
- Einbauküche mit Insel (im Mietpreis enthalten)
- Balkone
- Terrasse zum Innenhof samt elektr. Markise
- Videogegensprechanlage
- Sauna
- Hochwertige Bäder
- Hauswirtschaftsraum
- Galerie
- 2 Tiefgaragenstellplätze für je 100 € monatlich möglich

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Penthouse in Derendorf.
Das Haus verläuft über zwei Etagen+ Galerie und überzeugt mit mehreren Terrassen und luxuriösen Sonderausstattungen!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Bitte beachten Sie, dass eine Anmietung durch eine Firma gewünscht ist.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Derendorf - ein schöner, zentraler Stadtteil von Düsseldorf, welcher sich immer mehr und schneller entwickelt. Er liegt zwei Kilometer nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges und bei Jung und Alt beliebtes Gründerzeitviertel. Die Nähe zur Stadtmitte macht Derendorf zur gesuchten Wohnlage. Weitere Vorzüge des Stadtteils sind die guten Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Anbindung durch Stadtbahn- und Buslinien an das ÖPNV-Netz. Auch die Anbindung an Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet, die umliegenden größeren Städte und Flughafen Düsseldorf ist hervorragend.
Früher stark von der Industrie geprägt (Schlösser-Brauerei, Rheinmetall etc.) wird dieser Stadtteil aufgrund der sehr guten Infrastruktur immer beliebter. Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Beliebte Restaurants und Szenekneipen finden Sie auf der benachbarten Tußmannstrasse. Besonders erwähnenswert ist neben der Nähe zum Rheinpark auch die Nähe zum Frankenplatz, der mit seinen großen Grünflächen zur Naherholung für Jung, Alt und Tier einlädt.
Aufgelassene Industrie- und Eisenbahnbereiche warten auf die Umwandlung zu Wohn- und Verwaltungsbereichen. Auf dem nahe gelegenen Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Derendorf entsteht in den kommenden Jahren ein neuer zentraler Grünzug, der die Düsseldorfer Innenstadt mit diesem Teil von Derendorf verbinden wird.
Insgesamt sind die einzelnen Bewertungskriterien des innerstädtischen Standortes als optimal zu bezeichnen.

Düsseldorf (Derendorf)
(4,6)
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