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Erstbezug! Moderne 4-Zi-Wohnung in ruhiger Traumlage - Fulda-West

36041 Fulda (Oberrode) 36041 Fulda (Oberrode) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei, Neubau
429.000 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
429.000 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2sbm74a
Referenznummer: 318 (1/318)

Erdgeschoss
frei

Baujahr 2018

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 21,85 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Die attraktive, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung für hohe Ansprüche - wurde in 2018/2019 erbaut.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Parteienhauses in idyllischer, absolut
ruhige Wohnlage mit malerischem Blick ins Grüne in Fulda-OT - Stadtbusbereich.
Bezugsfertig März 2020.
Die Wohnung bietet einen sep. Eingang - Wohnen wie im eigenen Haus - mit ca. 200 m² Wfl/Nfl.
zur Wohnung gehören, Balkon, Terrasse und Doppel-Garage ca. (11.3 m lang mit Heizung-/
und Stromanschluß), PKW Stellplatz.

Folgende Raumaufteilung.
Besonders einladend ist der großzügige, lichtdurchflutete, offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, mit Kaminofen und Balkonzugang.
Der Balkon biete eine Fläche von ca. 12,50 m² und ist zum Westen ausgerichtet, Weiterhin befinden sich
drei Schlafräume, große Terrasse, Komfort-Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss, Abstellraum, Gäste-WC und Diele auf dieser Etage.

Einbauküche.
Fenster-3-fachverglasung,
Fußbodenheizung,
wasserführenden Kaminofen,
Komfort-Duschbad mit Granitboden,
Balkon ca.. 12,50 m²,
Terrasse ca. 30 m² ,
Luft-/Wärmepumpe,
Garage,
Bodenbelag der ETW wird nach Wunsch des Käufers verlegt -
Material-Preise über 30.00€/pro m² - sind vom Käufer zu tragen.

Für nähere Informationen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben zur dieser Wohnung basieren auf Informationen vom Verkäufer.
Insoweit ist eine Haftung für die Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Ein Highlight ist die einmalige Lage, man kann die Ruhe nach einem hektischen Arbeitstag genießen.
Nach Fulda-City sind es nur wenige Autominuten. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

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