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Klein aber fein - im Herzen von Wiesloch

69168 Wiesloch 69168 Wiesloch Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
1.300 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.300 € 
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.300 €

2.600,00 €

2,0 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2sb8e4m
Referenznummer: 237

Einraumlokal
Baujahr: 1910
frei ab sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 343,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 199,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 04.11.2019

Gewölbekeller: ca. 16 m²

Überdachter kleiner Innenhof. Weitere Sitzmöglichkeiten für Gäste oder Eigennutz.

Raumaufteilung: halb geschlossene Küche, offener Gast und Thekenraum mit bodentiefen Fenstern für helle Räume,

WC mit kleinem Fenster, weiß gefliest
Bodenbeläge: große Fliesen in schöner Holzoptik
Wände: weiß gestrichen

Decke: abgehängt mit integrierter Beleuchtung und Spots

Innentüren: weiß

Heizkörper: weiße Flachheizkörper

Fenster: Kunststoff weiß, bodentief, Doppelverglasung

Sonstiges: Komplette Gastro-Inneneinrichtung zur Übernahme beinhaltet:
komplette Gastroküche z.B. doppelter Pizzaofen, Dönerspieß, Grill, 2facher Gasherd, Warmhalteplatten, Friteuse, Abzugshaube, Spülmaschine u.v.m.
Gastraum mit 22 Sitzplätzen (bequeme Polsterbänke & Stühle)-erweiterbar auf 26
Thekenraum mit allerlei Zubehör, wie Geschirr, Besteck, Teigmaschine, Zubehör für Auslieferung u.v.m.
Außenbestuhlung mit 2 Tischen und 8 Stühlen
Keller: große Gefriertuhe, 2 große Kühlschränke, 10 weitere Polsterstühle und etliche Regale für Lagerhaltung u.s.w.

Etabliertes Imbiss-Schnell-Restaurant im Herzen von Wiesloch zu pachten.
Hier wird ein gutgehendes, charmantes, kleines Restaurant/Imbiss aus familiären Gründen verpachtet.
Rießen Vorteil für Sie ... die neuwertige Vollausstattung. Angefangen von der Küche, bis hin zur hellen, freundlichen Theke, dem gemütlichem Gastraum, sowie ein genehmigter Außenbereich, bietet viel Platz für Ihre Gäste zum Entspannen und wohlfühlen. Sehr viel Stauraum bietet ebenso der große Gewölbekeller für Ihre Lagerung.
Planen Sie eine Familienfeier ... auch das ist möglich, für 30-40 Personen super geeignet. Ein abgeschirmter Innenhof, erweitert diese Fläche zusätzlich. Diese Fläche ist für Sie nutzbar und kann selbst verschönert und an den Innenraum angepasst werden, da überdacht.
Der bisherige Besitzer versorgte viel Stammkunden, unter anderem das PZN in Wiesloch durch den zusätzlichen Lieferservice. Der Nachweis über Umsätze ist belegbar.

Die komplette hochwertige Einrichtung wurde vor 2 Jahren angeschafft und kann gegen eine Ablösesumme übernommen werden.
Aufschließen, rein gehen und arbeiten, heißt in diesem Fall die Device :-)

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Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich unser ausführliches Exposé mit Grundrissen und noch mehr Informationen ganz unverbindlich zusenden.

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Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Nutzfläche: 32,00 m², Gesamtfläche: 99,00 m², Kellerfläche: 16,00 m²

Lage: Zentral

Nachbarschaft: gemischte Altersstruktur

mehrere Einzelhandelsgeschäfte, gemütlicher Marktplatz in der Nähe.
Öffentliche Einrichtungen und Firmen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 100-200 m
Zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: In unmittelbarer Nähe oder im Einkaufszentrum.

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