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RESERVIERT! Zentral mit Potenzial - Charmantes Einfamilienhaus in Burg auf Fehmarn!

23769 Fehmarn (Burg) 23769 Fehmarn (Burg) Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
259.900 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
520 m²
Grundstücksfl. (ca.)
259.900 € 
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85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
520 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
259.900 €

Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und an die Firma Berwing & Partner Immobilien zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sb7k47
Referenznummer: bup-Fehmarn EFH 1-0001 (1/21)

Einfamilienhaus
Baujahr: 1962

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 552,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 26.05.2010
Stromverbrauch ermitteln

Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit Einbauküche, Garage, Vollkeller und viel Potenzial!

Highlights:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- voll ausgestattete Einbauküche mit gemütlicher Essecke
- offener und heller Wohn- und Essbereich mit Kamin und Dielenboden

Obergeschoss:
- Vollbad mit Badewanne und Fenster
- die zwei Zimmer im OG werden aktuell als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt
- das Gäste WC befindet sich ebenfalls im Obergeschoss

Kellergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Ölheizung mit großem Tank ( Gasanschluss liegt an der Strasse )
- separater Aussenzugang

Aussenbereich:
- Pfeifenstilgrundstück
- Einzelgarage und mindestens ein weiterer Stellplatz im Aussenbereich
- neben dem Haus gibt es eine kleine Terrasse im Innenhof
- schöner Gartenbereich

Das Haus ist renovierungsbedürftig sowie teils sanierungsbedürftig! Dennoch verfügt das Haus über viel Potenzial und überzeugt durch seine zentrale Lage.

Energieausweis und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Das Haus wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert.

Ein Gasanschluss liegt an der Strasse und bietet somit die Möglichkeit von Öl auf Gas umzustellen - ein Kostenvoranschlag liegt vor.

Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit. Alle Angaben wurden vom Auftraggeber/Bauträger zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten Ihre Immobilie auch kostenlos verkaufen? Wenden Sie sich einfach unter 04154-8309278 an uns. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Bewertung besprechen wir die für Sie beste Strategie. Gerne erhalten Sie von unserem Finanzierungsexperten günstige Finanzierungsvorschläge - Fragen Sie unverbindlich nach - es lohnt sich!

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Die angebotene Immobilie befindet sich auf der beliebten Ostseeinsel Fehmarn im Ortsteil Burg. Fehmarn ist die drittgrößte Insel Deutschlands und sehr beliebt bei Seglern, Kitern und Surfern. Das im Wohngebiet liegende Haus befindet sich in zentraler Lage und ist lediglich ca. 200 Meter vom Ortskern entfernt. Die ca.12.000 Einwohner verteilen sich auf die "Inselhauptstadt" Burg (ca. 6.200) und 42 weitere Dörfer. Pro Jahr hat die Insel ca. 300.000 Urlaubsgäste und mehr als 2 Mio. Übernachtungen.
Die Inselhauptstadt Burg bietet alles was das Herz begehrt. Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Restaurants, Ärzte sowie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Cafés laden zum bummeln in der Altstadt ein. Die Insel verfügt zudem über die bekannte und beliebte "Inselschule". Von dem nahgelegenen Bahnhof gelangen Sie staufrei nach Lübeck oder Puttgarden.

Weitere Informationen zu dieser traumhaften Insel erhalten Sie unter www.fehmarn.de

Fehmarn (Burg)
(3,6)
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