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Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Weende-Nord

37077 Göttingen, Tobias-Mayer-Weg 1 37077 Göttingen, Tobias-Mayer-Weg 1 Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
129.000 € 
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
257 €

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sb5j46

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 01.02.2020
frei werdend

Baujahr 1980

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 107,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 23.10.2019 bis 22.10.2029

Die ruhige Wohnung liegt im Erdgeschoss einer schönen Wohnanlage. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen gemeinsam genutzten Fahrradkeller. Sämtliche Arbeiten werden von einem Hausmeister-, Gärtner- und Reinigungsservice übernommen. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Für die Wohnung fällt neben dem monatlichen Hausgeld auch eine jährliche Erbpacht i.H.v. 412,67 EUR an.

Die zwei Zimmer, der Flur, das Bad mit Dusche und der Küchenbereich der Wohnung sind praktisch aufgeteilt. Highlight der Immobilie ist das relativ große Wohnzimmer mit Terrasse. Als Besonderheit weist die Wohnung eine Einbauküche auf.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist normal ausgestattet. Auf den Böden kamen Linoleum und Fliesen, an den Wänden Raufasertapeten zum Einsatz. Die Fenster bestehen aus gepflegten Holzfenstern und sind doppelt verglast. Geheizt wird mit einer Gas betriebenen neuen Zentralheizung.

Der günstige Schnitt und die tolle Lage machen die Wohnung sowohl für Studenten und Singles als auch für Paare und Senioren interessant. Die Wohnung und der Stellplatz werden derzeit eigengenutzt und somit voraussichtlich zum 01.02.2020 frei. Sie eignet sich somit zur Selbstnutzung oder auch ideal als Kapitalanlage. Aufgrund der Nähe zur Norduni (Klinikum) lässt sich diese Wohnung auch einfach an Studenten vermieten.

Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro unter 0551 - 548440 möglich.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Weende-Nord. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.Weende zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nähe zur Universität und zu diversen Kliniken aus. Autofahrer schätzen außerdem die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen 2 und 27 sowie des Autobahnkreuzes.

Göttingen (Göttingen)
(3,9)
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