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Absolute Rarität - Denkmalgeschützte Altbauwohnung mit Blick in den Park in Bad Nauheim!

61231 Bad Nauheim 61231 Bad Nauheim Zur Karte
Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
998.000 € 
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
998.000 € 
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
998.000 €
Hausgeld
400 €

Online-ID: 2savv49
Referenznummer: 66566

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab 1. Juni 2020 und nach Vereinbarung

Baujahr 1898

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Wohnen Sie in einer an die Formen der Renaissance orientierten Stadtvilla in bester Lage von Bad Nauheim! Diese exklusive Altbauwohnung ist ein Wohntraum der Extraklasse.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, die oberste Etage dieser Villa mit 3 Wohneinheiten, und beeindruckt bereits neben den ca. 4,50 m Deckenhöhe im Eingangsbereich mit einer hochwertigen Holzeingangstür mit sandgestrahlten Glasverzierungen. Der Eingangsbereich umfasst ca. 35 m² und von hier erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Der schön verarbeitete Parkettboden im Fischgrätmuster ist in sämtlichen Wohnräumen verlegt und die echten Stuckelemente an den Decken lassen diese Wohnung in Ihrem ursprünglichen Charm erstrahlen.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, hat Zugang zu zwei Balkonen mit Blick in den Park und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Abgerundet wird der Wohnbereich von einem Kamin für das besondere Ambiente in den nun anstehenden kühlen Herbst und Wintertagen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder ein Büro und ein Ankleidezimmer.

Die Küche ist mit einer Bulthaup-Einbauküche mit Elektrogeräten (Neupreis ca. 80.000 Euro) von Miele ausgestattet, bietet ausreichend Stau- und Arbeitsfläche und lädt zum Verweilen ein. Einer der Balkons ist direkt von hier erreichbar. Das Badezimmer hat eine ansprechende Größe und ist mit hochwertigen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separates WC für Ihre Gäste finden Sie am Ende des Flurs.
Es gibt außerdem einen Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Eine Einzelgarage in einer Parallelstraße kann für einen Aufpreis von 30.000 Euro zusätzlich erworben werden.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Kulturdenkmal gem. § 2 Abs. 1 des HDSchG.

Lassen Sie sich diese Möglichkeit auf diese Altbauwohnung in bester Lage von Bad Nauheim nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert

Beste Lage von Bad Nauheim mit Blick in den Kurpark!

Bad Nauheim ist eine familienfreundliche Stadt mit einer attraktiven Infrastruktur, zahlreichen Betreuungs-, Bildungs-, Freizeit-, und Kulturangeboten, einem hohen Freizeitwert und ein idealer Ort für Kinder und Jugendliche. Gerade für junge Familien ist das Angebot groß. So finden sich in Bad Nauheim Kindertagesstätten mit den unterschiedlichsten Betreuungskonzepten.

Schulische Einrichtungen finden Sie von den Grundschulen über Förderstufe zu Haupt- und Realschulen bis hin zum Gymnasien sowie Berufs-, Fach- und Hochschulen.

Bad Nauheim
(4,0)
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