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Hübsche Singlewohnung im Süden von Braunschweig

38124 Braunschweig / Heidberg (Melverode) 38124 Braunschweig / Heidberg (Melverode) Zur Karte
Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
68.000 € 
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
68.000 € 
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Online-ID: 2saur4l
Referenznummer: MF636

Etagenwohnung
frei ab kurzfristig möglich

Baujahr 1963

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Endenergieverbrauch 122,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt.

Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Beläge der Böden bestehen aus Fliesen und Laminat.

Im Keller befindet sich eine Waschraumstation mit insgesamt 3 Maschinen, die gegen eine Entgelt zur Verfügung stehen. Daran angeschlossen ist ein Trockenraum. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

Die Übergabe der Wohnung kann kurzfristig erfolgen.
Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.

Diese ideale Singlewohnung liegt im südlichen Teil der Stadt Braunschweig.

Der gesamte Wohnkomplex wurde im Jahre 1963 in massiver Bauweise errichtet. Der Zuschnitt der Wohnung ist optimal und wird den Ansprüchen eines alleinstehenden Bewohners in jeder Hinsicht gerecht. Die Küche und auch das Badezimmer sind in den letzten Jahren modernisiert worden.
Das Hausgeld beträgt 220,00 €.

Grunddaten Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Baujahr 1963
Baujahr Wärmeerzeuger 1998
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 122,6 kWh/(m²*a)
Gültig bis 06.06.2028

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Lage

38124 Braunschweig / Heidberg (Melverode)

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Diese ideale Singlewohnung liegt im südlichen Teil der Stadt Braunschweig in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Süd. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Lebens und Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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