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Ideal auch für mehrere Generationen!

49086 Osnabrück (Widukindland) 49086 Osnabrück (Widukindland) Zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
499.000 € 
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
603 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.000 € 
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
603 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2san44c
Referenznummer: 42420108-04235

Einfamilienhaus
Baujahr: 1976

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 213,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 15.10.2019
Stromverbrauch ermitteln

- Einfamilienhaus in Hanglage
- Eigentumsgrundstück ca. 603 m²
- Baujahr. 1976
- ca. 195 m² Wohnfläche
- neues Badezimmer Erdgeschoss 2007
- isolierverglaste Kunststofffenster 1977 und 2005
- Ölzentralheizung von 2002
- ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche
- Souterrainwohnung
- Kellerräume
- Garage

Sie suchen ein neues Zuhause mit ganz viel Platz für Familie und Arbeit sowie eine ruhige und stadtnahe Lage?
Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie!
Mit ihrem unverbaubaren Blick über die Stadt Osnabrück besitzt sie einen zusätzlichen Mehrwert.
Betreten Sie Ihr neues Haus im Erdgeschoss durch den Flur und treten Sie ein in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit garantierten Weitblick.
Ein eingebauter Schwedenofen versorgt Sie in der kalten Jahreszeit mit gemütlicher Wärme. Die angrenzende Küche ist geräumig .Hier lassen sich Kochen und Essen geschickt verbinden. Die großzügige, zum Teil überdachte Terrasse und der Garten sind von dort direkt zu erreichen.
3 Schlafräume und ein in 2007 modernisiertes Badezimmer erlauben das Wohnen auf einer Ebene.
Aufgrund der Hanglage finden Sie im Souterrain eine weitere bereits ausgebaute helle Wohnung .
Absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Dachboden. Ideal wäre hier die Nutzung als weitere Wohn- oder Bürofläche mit ganz viel Aussicht.

Habe ich Sie neugierig gemacht?

Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf!

Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Ich begleite Sie, mit Postbank Immobilien als starkem Partner, zeige Ihnen Wege auf, stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2007

Lage

49086 Osnabrück (Widukindland)

Umzugskosten berechnen

Im Nord-Osten von Osnabrück, im Stadtteil Widukindland gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie eine gute Anbindung mit Bus, Fahrrad sowie PKW nach Osnabrück, Belm sowie an die A33.

Das Haus liegt in ruhiger Siedlungslage in einer Sackgasse. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Naherholung sind in der Nähe zu finden.

Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Osnabrück (Widukindland)
(3,0)
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Leiterin Immobilienvertrieb

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