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Entzückendes Reiheneckhaus mit vielen Extras in verkehrsberuhigter Wohnsiedlung!

63225 Langen 63225 Langen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
475.000 € 
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
144 m²
Grundstücksfl. (ca.)
475.000 € 
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
144 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sad54b
Referenznummer: 2163

Reihenendhaus
Baujahr: 1989

vermietet
Bezug: nach Vereinbarung

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1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Partykeller
- großzügige Dachgauben
- zusätzlicher Stauraum im Keller
- Dachstudio
- überdachte Außenterrasse
- Gaszentralheizung

Dieses entzückende Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und insgesamt fünf geräumigen Zimmern erreichen Sie über mehrere Stufen. Durch einen eleganten Windfang betreten Sie direkt den Flur des Hauses. Von dort haben Sie Zugang zum kleinen Gäste WC. Das einladende Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Etage und hat Zugang direkt zum Garten. Die bodentiefen Fenster gewähren hier viel Tageslicht und lassen das Herzstück dieser Etage hell und freundlich erscheinen. Das Wohnzimmer bietet Ihnen außerdem einen Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Abgehend vom Wohnzimmer aus, ist ebenfalls die Küche zu erreichen. Diese ist modern ausgestattet und lädt zu gemütlichen Kochabende mit Freunden ein. Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das erste Obergeschoss. In diesem Stockwerk befindet sich ein weiteres Zimmer mit Balkon. Dieses Zimmer verfügt über einen z-förmigen Grundriss. Das bedeutet, dass es für viele Möglichkeiten nutzbar ist. Abgerundet wird diese Etage durch ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne. Die innenliegende Treppe führt Sie in das letzte Stockwerk des Hauses. Dort haben Sie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Beide Räume verfügen über eine Gaube und somit wirken sie sehr hell und lichtdurchflutet. Das erste Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Durch einen Rückbau der Leichtbauwand kann man hier problemlos ein großes Studio einrichten. Ein weiteres Highlight im Haus ist der sehr geräumige Keller. Er verfügt über zwei ausgebaute Räume und den Heizkeller mit einem Waschmaschinenanschluss. Einer der beiden Räume wird aktuell als Partykeller genutzt und der andere ist ein großzügiger Stauraum. Zu dem Objekt gehört ebenfalls noch eine Einzelgarage und ein kleiner Stellplatz vor dem Haus.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Das Objekt befindet sich in einer Spielstraße und ist somit absolut verkehrsberuhigt gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind für Sie sehr gut zu erreichen. 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen sind 5 Minuten entfernt. Mehrere Kindergärten sind ca. 10 Minuten entfernt. Den ortsansässigen Bahnhof erreichen Sie in 15 Minuten.

Langen
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