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Fachwerk Wohn- und Geschäftshaus (ehemaliges Friseurgeschäft) - 2010/2011 saniert!

36304 Alsfeld 36304 Alsfeld Zur Karte
teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
189.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
111 m²
Grundstücksfl. (ca.)
189.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s9uy4l
Referenznummer: HEF-KH0051

Baujahr: 1900

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Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus ist 2010/2011 umfassend und von Grund auf saniert worden.

Ausgestattet mit Holz-Iso-Fenstern, weißen Türen und neuer Gaszentralheizung. Bäder und alle Installationen (Elektro, Wasser, Abwasser) sind neu!

Kein Energieausweis vorhanden. Objekt steht unter Denkmalschutz.

Dieses charmante, 3-geschossige Fachwerkhaus befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Alsfeld, unweit des Marktplatzes und dem Rathaus.

Es wurde 2010/2011 umfassend saniert. Mit ca. 200 Quadratmetern Wohn- und Geschäftsfläche könnte man hier sehr gut "Wohnen und Arbeiten" miteinander verbinden.


Keller:
Unterkellerung vorhanden

Erdgeschoss (ca. 65qm):
Aktuell befindet sich hier ein ehemaliger Friseursalon ( 6 Stühle, 2 Waschplätze) mit Personalraum ,WC, Abstellraum.
Aufgrund der sehr guten Lage und guter Parkmöglichkeiten, ist eine vielfältige Nutzung gegeben.

Obergeschoss und Dachgeschoss (ca. 135qm):
geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Küche, Badezimmer, Abstellraum. Ein gemütlicher Balkon im Obergeschoss ist ebenfalls vorhanden.

Karsten Heinik
Lizenzpartner IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Im Graben 7, 36286 Neuenstein-Untergeis
Tel.: 0151 59251276
E-Mail: k.heinik@imagde.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Friedloserstr. 12, 36251 Bad Hersferld

Verwaltung: 0911 / 5071 6997 | verwaltung@imagde.de
Untere Bühlstraße 5 | 91338 Igensdorf
Benno-Strauß-Str. 7b | 90763 Fürth
www.imagde.de

Handelsregister Amtsgericht Bamberg HRB 7040
Sitz: Igensdorf
Maklererlaubnis nach 34c durch die IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Geschäftsführer: Johann Hänfling

Stadtzentrumslage, modernisiert: 2011

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Alsfeld. Gute und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind vorhanden.
Sämtliche Schulen und Kindergärten sind sehr gut und schnell erreichbar. Ausgeprägte Infrastruktur, Verkehrsanbindung mit PKW und Bahn in
alle Richtungen. Anschluss an das Autobahnnetz A5 und A7 in wenigen Minuten.

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